未投入使用的房屋要不要計(jì)提折舊嗎

《企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定:"在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),企業(yè)按照規(guī)定計(jì)算的固定資產(chǎn)折舊,準(zhǔn)予扣除.下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊扣除:(一)房屋、建筑物以外末投入使用的固定資產(chǎn);意思就是,房屋、建筑物未投入使用,可以計(jì)提折舊.

但是,對(duì)于稅法的理解,不能單獨(dú)看其中一條規(guī)定,而是需要完整理解.

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十九條規(guī)定:"固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的折舊,準(zhǔn)予扣除.企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計(jì)算折舊:停止使用的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計(jì)算折舊.

這兩條規(guī)定看似有點(diǎn)予盾,但是如果了解固定資產(chǎn)管理的就知道不會(huì)予盾.

稅法上解釋,固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的非貨幣性產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等.

但是,稅法上沒(méi)有說(shuō)什么時(shí)候開(kāi)始確認(rèn)為固定資產(chǎn),即沒(méi)有固定資產(chǎn)確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)規(guī)定.

當(dāng)稅務(wù)沒(méi)有明確規(guī)定的,可以暫時(shí)按照會(huì)計(jì)規(guī)定處理.會(huì)計(jì)上對(duì)于固定資產(chǎn)確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)則在《企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)則第4號(hào)一固定資產(chǎn)》中有明確規(guī)定,達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài).

對(duì)于房屋、建筑物等,需要從"在建工程"轉(zhuǎn)為"固定資產(chǎn)"會(huì)計(jì)上確認(rèn)了"固定資產(chǎn)",稅務(wù)上也才可以確認(rèn)"固定資產(chǎn)".確認(rèn)"固定資產(chǎn)"后,會(huì)計(jì)和稅務(wù)上都從次月進(jìn)行計(jì)提折舊.

由于房屋、建筑物一旦建成后,就會(huì)進(jìn)入自然的風(fēng)化等磨損中,且不是隨時(shí)可以停止使用的,所以在稅務(wù)上才允許不使用計(jì)提折舊.

未使用的機(jī)器需要計(jì)提折舊做處理嗎?

對(duì)于未使用的機(jī)器是不需要計(jì)提折舊的.

企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊,并根據(jù)用途計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或者當(dāng)期損益.但是,下列固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊:

(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn).

(二)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn).

(三)已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn).

固定資產(chǎn)折舊是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi),按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)?使用壽命是指固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)壽命,或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量.

未投入使用的房屋要不要計(jì)提折舊嗎?雖然在相關(guān)規(guī)定中規(guī)定企業(yè)所購(gòu)入的固定資產(chǎn),在沒(méi)有使用時(shí)是不需要計(jì)提折舊的,但是因房屋的特殊性,它即使不投入使用也是要計(jì)提折舊的,因?yàn)榉课萁ǔ蓵r(shí)一直承受于自然的損耗.大家明白了吧?