無償劃撥的土地使用權(quán)計(jì)入哪個(gè)科目？

在新準(zhǔn)則下對于無償取得的土地使用權(quán)，按公允價(jià)值入賬。如有相關(guān)憑證，該憑證所列明金額與公允價(jià)值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒有注明價(jià)值或注明價(jià)值與公允價(jià)值差異較大、但有活躍市場的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有確鑿證據(jù)表明的同類或類似資產(chǎn)市場價(jià)格作為公允價(jià)值。對于公允價(jià)值不能可靠取得的，按名義價(jià)格計(jì)量。

取得時(shí)會(huì)計(jì)處理：

借：無形資產(chǎn)

貸：遞延收益

在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分?jǐn)傔f延收益，計(jì)入當(dāng)期收益。以名義金額計(jì)量的政府補(bǔ)助，在取得時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

支付的土地征用費(fèi)及遷移補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，如是正常施工所必須程序，那么應(yīng)計(jì)到該項(xiàng)資產(chǎn)的成本中。

對于房地產(chǎn)企業(yè)，其取得的土地使用權(quán)不能計(jì)到“無形資產(chǎn)”科目中，而應(yīng)計(jì)到“開發(fā)成本”科目。

劃撥取得的土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理

按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)通過劃撥無償取得的土地使用權(quán)也應(yīng)確認(rèn)為“無形資產(chǎn)”。

直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的支出（如繳納配套費(fèi)、土地儲(chǔ)備金等）應(yīng)計(jì)入取得無形資產(chǎn)的成本。

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，單獨(dú)作為“無形資產(chǎn)”進(jìn)行核算。

借：無形資產(chǎn)/國有土地使用權(quán)

貸：銀行存款（購入）

或實(shí)收資本（投資者投入）。

無償劃撥的土地使用權(quán)計(jì)入哪個(gè)科目？整體上來說，企業(yè)在取得無償劃撥的土地后會(huì)按照公允值核算計(jì)入賬目的，如果有相關(guān)的憑證可以按照憑證入賬，如果沒有注明價(jià)值的話可以按照市場同類資產(chǎn)的公允值進(jìn)行入賬。相信大家看完上文后對于這問題應(yīng)該都有自己的理解，如果你還有什么問題可以來會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)進(jìn)行查詢。