A房地產(chǎn)有限公司于今年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬(wàn)元（不含增值稅）；A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi)合計(jì)為300萬(wàn)元；投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬(wàn)元；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬(wàn)元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明；按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬(wàn)元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%。本企業(yè)房地產(chǎn)的增值稅計(jì)算適用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法。

答： 你好題目具體要求做什么？

納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龅?，影響其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的因素包括（）。A.利息支出B.房地產(chǎn)開發(fā)成本C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅D.取得土地使用權(quán)所支付的金額E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費(fèi)附加BDBCDE納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅和教育費(fèi)附加不影響允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。不是可以抵嗎？

答： 城建稅和教育費(fèi)附加可以扣除，但是不影響開發(fā)費(fèi)用

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

小規(guī)模代開增值稅專用發(fā)票 什么條件可以不交教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加

答： 你好，月銷售額在10萬(wàn)，季度30萬(wàn)以下可以免交這個(gè)。如果覺得我的回答還滿意，請(qǐng)給我五星的評(píng)價(jià)，謝謝。