建成后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用的部分，其成本、費(fèi)用不得扣除。怎么通俗易懂的理解？

答： 同學(xué)你好，可以這么理解，只有出售部分的成本費(fèi)用可以扣除。自用部分不涉及出售，所以不能扣除

土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除。怎么通俗易懂的理解？

答： 你好，學(xué)員，就是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本的利息，要調(diào)整到財(cái)務(wù)費(fèi)用科目的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，不得扣除對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款。怎么通俗易懂的理解？

答： 意思就是以銷(xiāo)售額直接*5%計(jì)算增值稅