為什么選A？投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值是購買價(jià)十相關(guān)稅費(fèi)十可直接歸屬它的其他支出

答： 你這個(gè)是屬于期間費(fèi)用、管理費(fèi)用，因?yàn)檫@兩個(gè)它并不構(gòu)成投資性房地產(chǎn)必要的開支。

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

甲企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為 100 萬 元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為 80 萬元。其中“成本”明細(xì)科目借方余額為 90 萬元，“公允價(jià)值變動(dòng)” 明細(xì)科目貸方余額為 10 萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值 的差額為 10 萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響當(dāng)期損益的金額為( )萬元。A.30B.20C.40D.10

答： 您好，這個(gè) 影響損益的金額＝100－80－10＋10＋10＝30 (萬元)