國有土地使用權(quán)出讓的契稅計稅價格具體包括哪些內(nèi)容？

答： 就是土地出讓金。。。。。。。

土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其契稅計稅依據(jù)由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，其契稅計稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學(xué)員。 契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價格(含行政事業(yè)性收費在內(nèi)的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格，是常見的計稅依據(jù)。 市場價格，在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時，稅務(wù)機關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。 交換價格差額，是在不動產(chǎn)交換中，多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對價，這個對價顯著不公允且沒有合理理由時，仍然由稅務(wù)機關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

有個朋友，她承租了農(nóng)村集體土地，然后自建臨時搭建廠房出租給別人收取租金。請問這種情況需要繳納哪幾個稅種的稅費呢？（例如：已知道土地占地面積為18640平方米，房屋建筑面積為1萬平方米，房屋原值核定標準為300元/平方米，出租計稅價格為6元/每平方米，空地面積為2元每平方米，土地使用稅為1元每平方米）現(xiàn)在需要繳納2016年-2019年的稅費一共需要多少錢呢？（滯納金按萬分之五計稅）麻煩老師能列出相應(yīng)的稅費公式嗎？萬分感謝

答： 你們當?shù)氐亩惵蕦€人有優(yōu)惠嗎