老師好！房產(chǎn)稅計(jì)稅原值，包含取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款嗎？

答： 您好，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。

某企業(yè)1500萬(wàn)取得5萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)，用于建造面積2萬(wàn)平方米的廠(chǎng)房，建造成本和費(fèi)用為2000萬(wàn)元。問(wèn)：該廠(chǎng)房征收房產(chǎn)稅時(shí)所確定的房產(chǎn)原值是多少？

答： 容積率小于0.5時(shí)=自用房產(chǎn)建筑面積*2*土地單價(jià), 2/5=0.4<0.5, 土地單價(jià)=1500/5=300元/平方 房產(chǎn)原值=2000%2B2*2*300=3200萬(wàn)

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請(qǐng)問(wèn)在河道中修建的取水泵房200萬(wàn)沒(méi)有取得土地使用權(quán)，需要申報(bào)繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 你好！這個(gè)要稅務(wù)局認(rèn)定了。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是要的