[6]甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，系增值稅-般納稅人。 甲公司于2018年 4月1日開工建設(shè)某住宅小區(qū),至2020年3月全部竣工決算,按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。甲公司取得土地使用權(quán)時(shí)支付的土地出讓金為15000萬(wàn)元， 土地面積2000平方米。 2020年 4月， 銷售商品房取得合稅銷售收入2800萬(wàn)元，銷售商品房建筑面積為3.00平方米，可供銷售建筑面積為80.000 平方米。已銷售商品房對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本為19.700萬(wàn)元。會(huì)計(jì)分錄怎么寫

答： 你好，解答如下： 購(gòu)買土地。借：開發(fā)成本 15000 貸：銀行存款 15000 銷售。借：銀行存款 28000 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入?25688.07 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）2311.93 結(jié)轉(zhuǎn)成本。借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本19700 貸：庫(kù)存商品 19700

老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售房地產(chǎn)應(yīng)繳納的增值稅記入哪個(gè)科目

答： 您好！應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)公司系增值稅一般納稅人。8月18日預(yù)售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的房屋一套，售價(jià)1000萬(wàn)元，收到客戶李先生預(yù)交款800萬(wàn)元，采用一般計(jì)稅方法。要求：計(jì)算應(yīng)預(yù)繳和應(yīng)交增值稅，并做預(yù)收房款和預(yù)繳增值稅、售房、應(yīng)繳增值稅和實(shí)際繳納增值稅的會(huì)計(jì)分錄。售房分錄

答： 1.計(jì)算應(yīng)預(yù)繳增值稅：一般計(jì)稅方法的預(yù)繳稅款計(jì)算公式為：應(yīng)預(yù)繳增值稅=預(yù)收款÷（1%2B適用稅率）×預(yù)征率適用稅率為9%，預(yù)征率為3%。根據(jù)公式，應(yīng)預(yù)繳增值稅=800÷（1%2B9%）×3%=21.65萬(wàn)元。 2.預(yù)收房款和預(yù)繳增值稅的會(huì)計(jì)分錄：借：銀行存款 800萬(wàn)元貸：預(yù)收賬款 800萬(wàn)元 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（預(yù)繳稅款） 21.65萬(wàn)元 貸：銀行存款 21.65萬(wàn)元 1.售房的會(huì)計(jì)分錄：借：預(yù)收賬款 1000萬(wàn)元貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 1000萬(wàn)元 2.應(yīng)繳增值稅和實(shí)際繳納增值稅的會(huì)計(jì)分錄：應(yīng)繳增值稅=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入÷（1%2B適用稅率）×適用稅率-進(jìn)項(xiàng)稅額假設(shè)進(jìn)項(xiàng)稅額為0，適用稅率為9%。根據(jù)公式，應(yīng)繳增值稅=1000÷（1%2B9%）×9%=82.57萬(wàn)元。 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 82.57萬(wàn)元 貸：銀行存款 82.57萬(wàn)元 實(shí)際繳納增值稅時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為： 借：銀行存款 82.57萬(wàn)元 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 82.57萬(wàn)元