怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

投資性房地產按公允價值計量初始也是成本模式嗎？后續(xù)公允有變動時再按著公允價值和初始的成本差額計入公允變動損益嗎？理解的是否正確？

答： 投資性房地產按公允價值計量初始也是成本模式嗎？-不是，初始計量，不區(qū)分成本模式和公允模式，而是按成本計量入賬，比如花了100，就按100入賬。 后續(xù)公允有變動時再按著公允價值和初始的成本差額計入公允變動損益嗎？-是的。 滿意的話麻煩評價一下！

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

下列各項中，影響投資性房地產處置損益的有（?。?。A. 投資性房地產原價B. 投資性房地產轉換時確認的其他綜合收益C. 投資性房地產處置收入D. 投資性房地產持有期間累計計提的折舊其他綜合收益屬于資產負債表中 不影響損益，為什么B要選，影響損益的是其他業(yè)務成本呀

答： 這個呀 說的是影響處置時損益 就是說 處置的時候 這時呀 原來計入其他綜合收益的部分 要沖減其他業(yè)務成本 影響損益的哦