為什么非投轉(zhuǎn)投有借差和貸差，投轉(zhuǎn)非投沒有借差和貸差

答： 同學(xué)你好，因為從投資性房地產(chǎn)公允價值或者成本法變?yōu)榉峭兜臅r候，要么按照公允價值，要么按照賬面價值，一般來說差額很小，所以即便是發(fā)生了增值，也允許計入損益，不用區(qū)分借貸方差額

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)以公允價值計量時，為什么有借差和貸差計入不同的會計科目，而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)是的借差和貸差都計入同一個科目

答： 你好，同學(xué)。 非投轉(zhuǎn)公允投資性房地產(chǎn)，公允價值上升計入其他綜合收益不影響利潤。公允價值下降計入公允價值變動損益影響利潤。 這里區(qū)別對待主要是防止操控利潤來達到計入上升粉飾報表的作用。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么公允價值模式 非轉(zhuǎn)投 貸方有差額要計入其他綜合收益 而 投轉(zhuǎn)非 貸方有差額卻要計入 公允價值變動損益呢

答： 這個原因確實是沒辦法告訴你，因為這個是準(zhǔn)則的規(guī)定，如果說確實要來追溯一下原因的話，這個是考慮到防止企業(yè)去進行利潤操縱。