房產(chǎn)公司在銷售過程中都有哪些稅種需要按照什么配比繳納多少？在這過程中取得的進項成本發(fā)票如何處理進項稅額？能否抵扣？

答： 同學，你好，銷售過程中發(fā)生的稅種： 1、土地增值稅： 應交稅額=增值額X稅率-扣除項目金額X速算扣除系數(shù) 增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率30%，速算扣除系數(shù)0； 增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的，稅率40%，速算扣除系數(shù)5%； 增值額超過扣除項目金額100%未超過200%的，稅率50%，速算扣除系數(shù)15%； 增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率60%，速算扣除系數(shù)35%. 2、增值稅： 銷售額*5%，如果是購置舊房銷售，按（銷售收入-原購置價）*5%銷項稅-進項稅 銷項稅=房款÷(1%2B10%)×10% 進項稅為所取得的進項稅稅額本期合計 4、教育費附加 營業(yè)稅額*3% 5、有可能有地方教育費附加 營業(yè)稅額*1%左右 6、印花稅 銷售合同上銷售金額*萬分之五 7、企業(yè)所得稅 銷售收益與公司其他所得，合并期末一起繳納企業(yè)所得稅。一般稅率為25%,小型微利企業(yè)為20% 營改增后銷售房屋發(fā)票稅率是11%。納稅人銷售2016年5月1日前取得的房屋以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)老項目，征收率為5%。

成本發(fā)票上面的金額是100.進項稅額是17，支付了117，那么算成本的時候是不是只需要算100,17做進項不需要計入成本呢？

答： 你好1是的。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，收到成本發(fā)票我只需要進項稅額，怎么打分，我這個月利潤已經(jīng)負數(shù)了，不需要做成本了，只是進項稅還不夠

答： 借勞務成本，進項，貸銀存