2019年，某商貿(mào)公司利用空地進(jìn)行住宅商品房開(kāi)發(fā)出售，商品房取得不含稅收入8000萬(wàn)元取得土地使用權(quán)，共支出1200元商品房開(kāi)發(fā)成本2000萬(wàn)元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用500萬(wàn)元繳納與房地產(chǎn)有關(guān)稅金40萬(wàn)元計(jì)算，該企業(yè)銷售住宅應(yīng)繳納的土地增值稅稅額

答： 土地成本1200 開(kāi)發(fā)成本2000 開(kāi)發(fā)費(fèi)用500

請(qǐng)問(wèn)，房產(chǎn)公司，土地增值稅稅表中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是按不含稅收入*10% ，對(duì)嗎？

答： 你好同學(xué)，開(kāi)發(fā)費(fèi)用，房地產(chǎn)不只是這些，這個(gè)是指沒(méi)有利息單的情況下用這個(gè)，另外房地產(chǎn)公司還有一個(gè)加計(jì)20%扣除的意思，同學(xué)。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)一般計(jì)稅項(xiàng)目中，銷項(xiàng)稅額=（含稅收入-土地價(jià)款）/（1+稅率）*稅率（含稅收入-土地價(jià)款）/（1+稅率） 和 含稅收入-銷項(xiàng)稅額 這兩個(gè)公式有什么不同房地產(chǎn)的銷售額應(yīng)該用那個(gè)公式計(jì)算土地增值稅的不含稅收入應(yīng)該用那個(gè)公式計(jì)算

答： 同學(xué)你好 算出來(lái)的這個(gè)是不一樣的哦