采用一般計稅方法的房地產(chǎn)開發(fā)公司，土地增值稅計稅收入是如何認(rèn)定。有的說用含稅收入除1十9%再乘以9%，有的說用含稅收入減去（含稅收入一土地成本）除以1+9%再乘以9%。不知哪個正確，本人理解前一個正確。是真正意義的不含稅收入，且符合按發(fā)票確認(rèn)收入的規(guī)定。兩個政策一脈相承，互相支持。后一個，扣減的是不完整的銷項稅。想聽聽老師的意見。

答： 您好 收入是含稅收入除1十9% 增值稅稅額

老師：房地產(chǎn)開發(fā)公司自建，計算土地增值稅的不含稅收入，搞不明白。不含稅收入=40500—（40500—17000*90%）/1.1*10%不應(yīng)該是4500-17000*90%/1.1*10嗎？怎么還多了個40500呀！

答： 你總面積45000，實際銷售40500 你是銷售部分繳納土地增值稅

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)一般計稅項目中，銷項稅額=（含稅收入-土地價款）/（1+稅率）*稅率（含稅收入-土地價款）/（1+稅率） 和 含稅收入-銷項稅額 這兩個公式有什么不同房地產(chǎn)的銷售額應(yīng)該用那個公式計算土地增值稅的不含稅收入應(yīng)該用那個公式計算

答： 同學(xué)你好 算出來的這個是不一樣的哦