一個(gè)樓盤現(xiàn)在還在蓋，但已經(jīng)開始出售了，要用營改增來算繳稅，這種稅率是多少？

答： 你好，增值稅是11%

營改增后，企業(yè)出售工業(yè)土地及廠房，需要繳納哪些稅，稅率分別是多少？

答： 增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓收益要并入企業(yè)所得，一并申報(bào)繳納企業(yè)所得稅。印花稅是萬分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率了。繳納城市維護(hù)建設(shè)稅（7/5/1%)、教育費(fèi)附加（3%）、地方教育附加（2%）。具體的稅率可以咨詢下當(dāng)?shù)?2366

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

營改增之前，出租機(jī)器設(shè)備出租廠房時(shí)繳納什么稅，稅率對少，營改增之后繳納什么稅，稅率多少

答： 您好，1、沒有營改增的地區(qū)，有形資產(chǎn)租賃屬于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇，營業(yè)稅率5%。營改增以后，有形資產(chǎn)租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率17%（現(xiàn)在是13%），可以抵扣設(shè)備購入的增值稅，小規(guī)模3%，無增值稅抵扣。 2、沒有營改增的地區(qū)，廠房租賃屬于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇，營業(yè)稅率5%。營改增以后，廠房租賃屬于增值稅范疇，一般納稅人稅率11%（現(xiàn)在是9%），可以抵扣設(shè)備購入的增值稅，小規(guī)模5%，無增值稅抵扣。