老師，你好，內(nèi)賬和外賬分開做嗎？那內(nèi)賬怎么粘貼發(fā)票？房地產(chǎn)業(yè)

答： 你好，是分開做的，內(nèi)賬可以用復印件當附件，外賬用發(fā)票

房地產(chǎn)公司可以弄內(nèi)外賬嗎？

答： 你好 按你們實際情況。 稅務上是不允許的。 最好是保持一致 不建議

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問一下房地產(chǎn)企業(yè)，跟一般企業(yè)做外賬跟報稅有什么不同

答： 你好，房地產(chǎn)企業(yè)和一般企業(yè)的區(qū)別在于周期性長，在交房前都不確認收入，所以基本交房前幾年利潤表上都是負的凈利潤，而交房當年確認了收入后就會有正的利潤。在交房前基本都是開發(fā)成本的歸集（土地、前期工程費、建安費、基礎(chǔ)設(shè)施費、開發(fā)間接費等），以及日常的管理費用和銷售費用（比如樓盤廣告、暖場活動等）。在稅務方面，主要在于預售階段雖然沒確認收入但是對于預收款需要按照3%預繳增值稅，同時還要按照當?shù)氐念A征率預繳土地增值稅，在所得稅申報時候也要按照毛利率預繳企業(yè)所得稅，另外等到整個樓盤交房的時候還要做土地增值稅的清算。