房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)加計(jì)扣除是不是有兩部分??？一個(gè)是土體出讓金的20%，加開(kāi)發(fā)成本的10%？，還是土地出讓金+開(kāi)發(fā)成本兩個(gè)合計(jì)百分之20？

答： 是的，加計(jì)扣除=（可扣除的土地價(jià)款%2B開(kāi)發(fā)成本）*20%。

歸集扣除項(xiàng)目：五步法中歸集扣除項(xiàng)目分為以下幾部分：取得土地的支出、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金以及加計(jì)扣除的20%。我想要這個(gè)，什么是開(kāi)發(fā)成本，什么是開(kāi)發(fā)費(fèi)用，銀行利息在哪里面扣除，這個(gè)有嗎

答： 您好，開(kāi)發(fā)成本的話(huà)，就是說(shuō)，房屋建造成本還有土地，開(kāi)發(fā)費(fèi)用就是說(shuō)，支付的工資，水電這種，利息的話(huà)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請(qǐng)問(wèn)“開(kāi)發(fā)成本-土地開(kāi)發(fā)-土地出讓金”和“開(kāi)發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)-土地出讓金”這兩個(gè)科目有什么不同，為什么房地產(chǎn)分錄實(shí)訓(xùn)里面的開(kāi)發(fā)成本科目和匯展置業(yè)（地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）實(shí)操的開(kāi)發(fā)成本科目不一樣呢，比如說(shuō)都是購(gòu)地款，在這兩個(gè)實(shí)訓(xùn)里面的會(huì)計(jì)分錄都不一樣。

答： 你好，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)發(fā)成本下面設(shè)置土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，然后下面設(shè)置三級(jí)明細(xì)，土地出讓金，兩者核算的內(nèi)容一致