房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金是否計(jì)入開(kāi)發(fā)成本加計(jì)20%扣除？

答： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，土地增值稅加計(jì)扣除20%的基數(shù)包括 取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本

為什么土地出讓金不計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本？

答： 同學(xué)你好。 這里取決于取得土地的用途；用于建造商品房并對(duì)外出售的，計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。取得土地自用等（非前述）的，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。 希望老師的回答對(duì)同學(xué)的理解有所幫助，有問(wèn)題隨時(shí)溝通！

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)了要轉(zhuǎn)成本，成本是先算單位面積成本，然后單位面積成本*已售面積嗎？

答： 是的， 您的理解正確。