老師，我這個土地價款抵減，可售面積算不算地下室面積？地下室也在合同中出售了

答： 同學你好 如果沒有產(chǎn)權證書和預售合同 不算

老師辛苦了，再問一下我有當期銷售面積，跟可售面積，還有土地價款抵減銷項稅額的金額，可以計算出支付的土地價款嗎？怎么計算

答： 同學你好 土地價款-當期銷售/可售面積*土地價款/（1%2B稅率）*稅率=土地價款抵減銷項稅額 解出即可

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè) 收入里面我們包含了車庫、地下室和房屋，在計算土增稅的時候可出售面積里面也是3個都包含么？

答： 在計算房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時，可出售面積通常是指房地產(chǎn)企業(yè)可以出售的房屋面積，不包括車庫、地下室等其他非房屋面積。因此，在計算土地增值稅時，通常只考慮房屋面積，而不需要考慮車庫、地下室等其他面積。 但是，需要注意的是，具體的計算方式可能因地區(qū)和政策的不同而有所不同。因此，在計算土地增值稅時，應當根據(jù)當?shù)氐恼咭?guī)定和相關法規(guī)進行計算和繳納