老師，房地產(chǎn)項目土地價款抵增值稅是按可售面積算，還是按建筑面積算呢

答： 同學(xué)你好 房地產(chǎn)項目土地價款抵增值稅是按可售面積算

最新建筑企業(yè)增值稅進(jìn)項抵扣項目和稅率

答： 分包工程支出，應(yīng)按照分包商的納稅人資格和計稅方法的選擇來區(qū)分。 1.1 分包商為小規(guī)模納稅人，進(jìn)項稅抵扣稅率為3%。 1.2 分包商為一般納稅人 1.2.1 專業(yè)分包，進(jìn)項抵扣稅率為9%。 1.2.2 勞務(wù)分包（清包工除外），進(jìn)項抵扣稅率為9%。 1.2.3 清包工 （1）清包工（分包方采取簡易計稅），進(jìn)項抵扣稅率為3%。 （2）清包工（分包方采取一般計稅），進(jìn)項抵扣稅率為9%。 2.1 木材及竹木制品，進(jìn)項抵扣稅率為9%、13%。 屬于初次生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的原木和原竹，取得的發(fā)票可能會是農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或銷售發(fā)票，而非增值稅專用發(fā)票，但同樣可以抵扣進(jìn)項稅，適用稅率為9%；而經(jīng)過加工的屬于半成品或成品的木材及竹木制品，取得的發(fā)票是增值稅專用發(fā)票，適用稅率一般是13%。 2.2 水泥及商品混凝土，進(jìn)項抵扣稅率為13%、3%。 購買水泥和一般商品混凝土的稅率通常為13%；但以水泥為原料生產(chǎn)水泥混凝土，就可以選擇簡易征收，征收率為3%。 2.3 砂土石料等地材，進(jìn)項抵扣稅率為13%、3%。 在商貿(mào)企業(yè)購買的適用稅率是13%；但從生產(chǎn)企業(yè)購買，生產(chǎn)企業(yè)自產(chǎn)的建筑用砂、土、石料以及自產(chǎn)砂、土、石料連續(xù)生產(chǎn)磚、瓦、石灰可以選擇簡易征收，適用稅率為3%。 3.1 外購機(jī)械設(shè)備進(jìn)項抵扣稅率為13%。 購買機(jī)械設(shè)備取得的增值稅專用發(fā)票，可以一次性抵扣，但購買時要注意控制綜合成本，選擇綜合成本較低的供應(yīng)商。 3.2 租賃機(jī)械 3.2.1 租賃機(jī)械（只租賃設(shè)備），進(jìn)項抵扣稅率為13%，3%。 租賃設(shè)備，一般情況下適用稅率為13%；但是若出租方以試點(diǎn)實(shí)施之前購進(jìn)或者自制的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇簡易計稅方法計算繳納增值稅，使用征收率為3%。 3.2.2 租賃機(jī)械（租賃設(shè)備+操作人員），進(jìn)項抵扣稅率為9%。 臨時設(shè)施費(fèi)，進(jìn)項抵扣稅率為13%。 工程項目發(fā)生的臨時設(shè)施費(fèi)用，例如購買的腳手架、活動板房、圍墻等，這些費(fèi)用的支出都是可以一次性抵扣的。 水費(fèi) 水費(fèi)，進(jìn)項抵扣稅率為9%、3%。 從自來水公司可以取得增值稅專用發(fā)票，只能抵扣3%的進(jìn)項稅，從其他水廠購買的水，取得增值稅專用發(fā)票，可抵扣9%的進(jìn)項稅。 電費(fèi) 電費(fèi)，進(jìn)項抵扣稅率為13%。 電網(wǎng)公司直接開具的電費(fèi)增值稅專用發(fā)票可以抵扣；租賃房屋和施工現(xiàn)場業(yè)主的電表，應(yīng)從出租方或業(yè)主方取得增值稅專用發(fā)票，抵扣進(jìn)項稅。 勘察勘探費(fèi)用 勘察勘探費(fèi)用，進(jìn)項抵扣稅率為6%。 工程設(shè)計費(fèi) 工程設(shè)計費(fèi)用，進(jìn)項抵扣稅率為6%。 設(shè)計費(fèi)支出可以抵扣進(jìn)項稅。 檢驗試驗費(fèi) 檢驗試驗費(fèi)，進(jìn)項抵扣稅率為6%。 專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對樣本進(jìn)行檢驗和試驗

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

我想問問，建筑業(yè)的增值稅是按項目抵減嗎

答： 您好 建筑業(yè)的增值稅不是按項目抵減