老師，個人出租房屋，代開的稅率是多少?。?/p>

答： 5%

個人出租房屋，稅務(wù)局代開房屋租賃發(fā)票的稅率是多少？

答： 您好！個人去代開是5%的增值稅稅率。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

代開房屋出租發(fā)票稅率是多少？

答： 個人出租辦公室(租辦公室，上京樓網(wǎng) www.jinglou8.com)，申請代開發(fā)票時，首先要界定的是要代開哪種類型的發(fā)票，如果開普票，月租金不超3萬的，可以免征增值稅及附加稅，不過要代開專票(增值稅專用發(fā)票，購方為一般納稅人，可以用于抵扣)的話，就不能享受免征了。 其次要界定的是待出租的房屋是住房還是商用房(或者是其他住房以外的房產(chǎn))，如果是商用房，增值稅征收率5%， 附加稅(稅基是增值稅稅額)包括:城建稅(7%，5%，1%三檔，依據(jù)房屋位置不同而定)、教育費附加(一般3%，不同省份可能有不同)及地方教育費附加(一般2%)，另外還有房產(chǎn)稅(不含稅租金的12%)，個人所得稅(20%，有免征額和稅前扣除，計算比較復雜)，印花稅(合同金額千分之一)和城鎮(zhèn)土地使用稅。 如果是住房，增值稅按照5%的征收率減按1.5%征收，也就是說名義征收率是5%，實際上只收1.5%，附加不變(城建及教育費附加以及地方教育費附加)，個人所得稅(10%，有免征額和稅前扣除)，房產(chǎn)稅(不含稅租金的4%)，免印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 這些計算對于一般人是比較復雜的，地稅局有專門的公式，建議，跟對方約定稅后金額，所有稅費由對方負擔比較合算。