萱萱老師 解答

2021-02-04 13:11

對于主營業(yè)務是租賃的企業(yè)來講,經(jīng)營租賃可以計入主營業(yè)務收入-租賃收入,對于其他企業(yè),租賃計入其他業(yè)務收入.
1、每月收取租金的模式,當月確認收入
借:銀行存款
貸:主營業(yè)務收入/其他業(yè)務收入
應交稅費-應交增值稅-銷項稅金
2、采用預付款收取租金的模式,應該按合同的租賃金額除以租賃月份數(shù)分攤到每月進行收入確認

Amy(艾米) 追問

2021-02-04 14:36

老師好！我看我們之前會計做的賬，都是什么時候開發(fā)票了，什么時候確認收入的，這樣做可以嗎？

萱萱老師 解答

2021-02-04 14:39

你好，這是不規(guī)范的做法，不符合會計準則

Amy(艾米) 追問

2021-02-05 11:16

老師好！按照規(guī)范的做法應該怎么做呢？

萱萱老師 解答

2021-02-05 11:18

你好。我已經(jīng)發(fā)了，、每月收取租金的模式,當月確認收入

Amy(艾米) 追問

2021-02-05 11:28

老師好！有的簽訂了合同但是不確定是不是開發(fā)票，如果不開發(fā)票的話就不做收入了。直接是開發(fā)票的才做收入的。所以就沒辦法按照合同按月來確定收入。而且成本一直也不多，所以就只有開發(fā)票的確定收入的。

萱萱老師 解答

2021-02-05 11:53

你好，你根據(jù)實際情況確認收入

Amy(艾米) 追問

2021-02-05 11:56

老師好！您的意思是，我根據(jù)簽訂了合同并且需要開發(fā)票的來每月確認收入是吧？

萱萱老師 解答

2021-02-05 12:01

你好，可以這樣操作

Amy(艾米) 追問

2021-02-05 12:05

老師，假如租賃1年，我每月確認收入1萬，這樣1年下來就是12萬。最后租賃結束了，對方要求一次性開1年的12萬的專票。這時候我是不是需要把之前一年確認的收入12萬全部都沖掉，然后按照實際開12萬的金額再確認收入？