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蔣飛老師

職稱： 注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-10-03 16:16

你好！因?yàn)楣芾碣M(fèi)用和銷售費(fèi)用其實(shí)也是成本的一部分，但實(shí)踐中是按建造房產(chǎn)的開發(fā)成本計(jì)量的

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你好，一般是根據(jù)實(shí)現(xiàn)的預(yù)收款收入*預(yù)征率計(jì)算的
2018-03-30 10:27:24
老師您好，房地產(chǎn)企業(yè)按預(yù)收的購(gòu)房款預(yù)繳企業(yè)所得稅，請(qǐng)問(wèn)會(huì)計(jì)分錄怎么做？還有，如果我企業(yè)有未彌補(bǔ)以前年度的虧損，在這種情況下是否要先彌補(bǔ)虧損以后再預(yù)繳企業(yè)所得稅呢？
2017-06-07 19:44:06
你好同學(xué)！如果季度報(bào)表是正的話是需要預(yù)繳企業(yè)所得稅的哦
2024-01-05 15:32:50
你好，同學(xué)。 您這是屬于自己建的房子給了那些安置戶，所以視同銷售，同時(shí) 計(jì)成本
2021-09-17 10:13:51
是的，房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目必須繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅是按照相關(guān)法律規(guī)定由企業(yè)承擔(dān)的稅收，它的基本原則是減稅和優(yōu)惠稅收。企業(yè)可以按照法律規(guī)定申請(qǐng)優(yōu)惠稅收，如準(zhǔn)予發(fā)展性投資抵免企業(yè)所得稅。 例如，某房地產(chǎn)企業(yè)買入某產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，需要編制詳細(xì)的投資計(jì)劃，并尋求有關(guān)部門的批準(zhǔn)，這樣才能取得企業(yè)所得稅抵免的資格。如果項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可按照實(shí)際投資金額的50%-80%的比例準(zhǔn)予企業(yè)所得稅的抵免。同時(shí)，部分地方還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資補(bǔ)貼、優(yōu)惠貸款等支持政策。擁有企業(yè)所得稅抵免資格的房地產(chǎn)企業(yè)可通過(guò)相對(duì)有利的差價(jià)得到更多財(cái)政支持，發(fā)揮項(xiàng)目的最大價(jià)值。
2023-02-20 15:20:58
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