個人出租商業(yè)用房需要交哪些稅

答： 你好，個人出租商業(yè)用房，需要繳納：增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，房產稅，個人所得稅?

個人將自有商業(yè)用房出租給企業(yè)，都需要交什么稅？

答： 個人出租房屋 一、增值稅 （一）其他個人（自然人）出租房屋 1．自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 　　 應納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 2．其他個人（自然人）出租房屋等不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額。 　　 應納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×5% （二）個體工商戶出租房屋 1．個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額。 　　 應納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 2．個體工商戶出租房屋等不動產（非住房）適用一般計稅方法計稅的，稅率為11%； 　　個體工商戶出租房屋等不動產（非住房）適用簡易計稅方法計稅的，征收率為5%。 　　 二、房產稅 個人出租房屋（非住房），以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產稅。 　　 三、城鎮(zhèn)土地使用稅 對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 四、印花稅 對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 五、個人所得稅 個人出租房屋取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。自2001年1月1日起，對個人出租房屋取得的所得，暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 財產租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為： （一）財產租賃過程中繳納的稅費。納稅義務人在出租財產過程中繳納的教育費附加、地方教育附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產租賃收入中扣除。 （二）向出租方支付的租金。（適用于房屋轉租） （三）由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。 （四）稅法規(guī)定的費用扣除標準。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用。 如有個人將其所得對教育事業(yè)和其他公益事業(yè)以及其他符合規(guī)定的對象進行捐贈的部分，按照國務院以及財政部、國家稅務總局的有關規(guī)定從應納稅所得中扣除。 提示：有些省市對個人出租房屋的個人所得稅是實行的核定征收方式，按租金收入直接乘以征收率（如2%；1.5%等）計算應繳個人所得稅，具體遵循當地的征收規(guī)定。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問商業(yè)出租一套房子，租金28000每年，總共要交多少稅呢

答： 28000*0.05+28000*0.12=4760