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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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送心意

王雁鳴老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-08-01 22:54

您好，這個(gè)要分別處理，先分別計(jì)算出自用和出租部分的原值，再計(jì)算出出租出去與閑置的原值，自用和閑置的按原值申報(bào)，出租的按租金申報(bào)。不過各地要求不同，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。比如深圳就是全部按原值繳納的?？梢宰稍儺?dāng)?shù)囟悇?wù)局或者熱線12366確認(rèn)一下，謝謝。

luckyld 追問

2020-08-01 23:00

老師，出租出去的按租金申報(bào)，為什么出租出去的部分還要計(jì)算原值呢？

王雁鳴老師 解答

2020-08-01 23:05

您好，為了計(jì)算自用部分的原值，或者不能出租的時(shí)候，要按原值計(jì)稅的。

luckyld 追問

2020-08-01 23:09

老師，您是說有的地方即使是出租出去的房產(chǎn)稅務(wù)局也規(guī)定了要按原值而不是租金收取是嗎？

王雁鳴老師 解答

2020-08-01 23:12

您好，是的，深圳就是這樣執(zhí)行的。

luckyld 追問

2020-08-01 23:22

好的，老師晚安。

王雁鳴老師 解答

2020-08-01 23:25

您好，好的，祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步，工作順利，麻煩給個(gè)五星評(píng)價(jià)，老師回答您的問題將會(huì)更加用心，謝謝。

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您好，這個(gè)要分別處理，先分別計(jì)算出自用和出租部分的原值，再計(jì)算出出租出去與閑置的原值，自用和閑置的按原值申報(bào)，出租的按租金申報(bào)。不過各地要求不同，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。比如深圳就是全部按原值繳納的?？梢宰稍儺?dāng)?shù)囟悇?wù)局或者熱線12366確認(rèn)一下，謝謝。
2020-08-01 22:54:16
你好！是的。沒收錢的時(shí)候都按原值的比例交
2017-11-03 09:53:16
你好，出租方繳納房產(chǎn)稅的
2019-04-04 09:51:02
您好 自用的按照從價(jià)計(jì)算 出租的按照租金價(jià)格計(jì)算
2020-09-10 12:49:51
你好，有自用和出租，需要分別按自用原值，出租租金計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的 自用部分的原值=總的原值—出租部分的原值
2020-02-22 11:29:13
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