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陳靜老師

職稱： ,中級會計師

2018-09-25 12:04

你好，1、公司租賃房屋要交稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅；印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花；

會計小白-張婷 追問

2018-09-25 12:07

如果合同租賃費為285000/年的話，房產(chǎn)稅是285000*12%=34200元嗎，285000是含稅價

會計小白-張婷 追問

2018-09-25 12:08

然后印花稅是285000*0.001=285元，一共34200+285=34485元，這樣算對嗎老師

陳靜老師 解答

2018-09-25 12:12

你好，房產(chǎn)稅從租計征申報，計稅依據(jù)是不含增值稅的收入，印花稅也是按不含稅收入計提的。

會計小白-張婷 追問

2018-09-25 17:42

285000/1.05*12%=32571.43，285000/1.05*0.001=271.43，是這樣算嗎老師，我沒申報過這種 稅，第一次

陳靜老師 解答

2018-09-25 18:21

你好,如果你是小規(guī)模身份是這樣做的,房產(chǎn)稅按年計算,按季或半年交納

會計小白-張婷 追問

2018-09-25 18:23

得出的這個32571.73是一年的稅額嗎，下月季度報稅時還要除以4嗎

陳靜老師 解答

2018-09-25 18:24

你好,是的,你的理解正確.

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相關問題討論
您好 自用的按照從價計算 出租的按照租金價格計算
2020-09-10 12:49:51
你好，有自用和出租，需要分別按自用原值，出租租金計算繳納房產(chǎn)稅的 自用部分的原值=總的原值—出租部分的原值
2020-02-22 11:29:13
你好，1、公司租賃房屋要交稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅；印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花；
2018-09-25 12:04:24
你好！前提條件是自用的房產(chǎn)原值要知道，這可以計算出自用的房產(chǎn)稅額。出租的根據(jù)租金計稅，兩者合計就是要繳納的房產(chǎn)稅額。
2021-11-14 13:00:40
你好，公司租賃的辦公樓不需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是出租方繳納才是的
2020-04-19 14:26:55
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