售后租回業(yè)務(wù)中銷售對(duì)價(jià)高于公允價(jià)值的作為額外融資的這部分差額，它的年付款額怎么計(jì)算

答： 按比例計(jì)算的，給你例題，你看看。這部分比較難。 【例題·計(jì)算分析題】甲公司（賣方兼承租人）以銀行存款 　　40 000萬元的價(jià)格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000萬元，累計(jì)折舊是4 000萬元。與此同時(shí)，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權(quán)（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 400萬元，于每年年末支付。根據(jù)交易的條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓建筑物符合新收入準(zhǔn)則中關(guān)于銷售成立的條件。假設(shè)不考慮初始直接費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)的影響。該建筑物在銷售當(dāng)日的公允價(jià)值為36 000萬元。甲、乙公司均確定租賃內(nèi)含年利率為4.5%。（P／A，4.5%，18）＝12.159992 　　要求：分別作出甲公司和乙公司對(duì)于該項(xiàng)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理。 　　『正確答案』 　　 　　分析：由于該建筑物的銷售對(duì)價(jià)并非公允價(jià)值，甲公司和乙公司分別進(jìn)行了調(diào)整，以按照公允價(jià)值計(jì)量銷售收益和租賃應(yīng)收款。 　　超額售價(jià)4 000萬元（40 000－36 000）作為乙公司向甲公司提供的額外融資進(jìn)行確認(rèn)，甲公司和乙公司分別確認(rèn)為金融負(fù)債（長(zhǎng)期應(yīng)付款）和金融資產(chǎn)（長(zhǎng)期應(yīng)收款）。 　　年付款額現(xiàn)值＝2 400×（P／A，4.5%，18）＝2 400×　12.159992＝29 183.98 （萬元） 　　額外融資年付款額＝2 400×4 000／29 183.98＝328.95 （萬元） 　　租賃相關(guān)年付款額＝2 400－328.95＝2 071.05 （萬元）

A單位銷售額10500元 銷售差價(jià)165元 內(nèi)銷價(jià)9400 給外面的業(yè)務(wù)員小王（不是公司員工）返還款935元 賬務(wù)處理1、銷售 借：應(yīng)收賬款-A單位 9400 貸：主營業(yè)務(wù)收入 94002、收到貨款 借：銀行存款 10500 貸：應(yīng)收賬款-A單位 105003、支付返還款 借：銷售費(fèi)用-返還款-小王 935 銷售費(fèi)用-傭金-小王 貸：現(xiàn)金 9354、銷售差價(jià) 借：應(yīng)收賬款-銷售差價(jià)

答： 學(xué)員你好，銷售給客戶的價(jià)格是10500，是不是也按這個(gè)開票，小王是中間商，你們支付提成給他，你的銷售差價(jià)165是怎么形成的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

商品流通企業(yè)（零售企業(yè)）在購入商品時(shí)用售價(jià)金額核算，按驗(yàn)收入庫商品的售價(jià)做賬：借：庫存商品（售價(jià)） 貸：銀行存款/在途物資/委托加工物資（進(jìn)價(jià)） 商品進(jìn)銷差價(jià)（差額）對(duì)外銷售發(fā)出商品時(shí)，按售價(jià)結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本借：主營業(yè)務(wù)成本（售價(jià)） 貸：庫存商品（售價(jià)）期（月）末分?jǐn)傄唁N商品的進(jìn)銷差價(jià)時(shí)：借：商品進(jìn)銷差價(jià) 貸：主營業(yè)務(wù)成本綜上所述，商品流通企業(yè)（零售企業(yè)）在購入和發(fā)出商品時(shí)，均使用售價(jià)和進(jìn)價(jià)（均已知）入賬，講義中，說零售企業(yè)發(fā)出存貨采用售價(jià)金額核算法，是為了核算什么入賬價(jià)值？

答： 商品零售企業(yè)對(duì)商品一般采用(售價(jià)金額核算法)核算。