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送心意

樸老師

職稱會計師

2019-07-19 17:31

在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達(dá)成或售價低于公允價值且未來租賃付款不低于市價的情況下,實(shí)質(zhì)上相當(dāng)于一項(xiàng)正常的銷售,售價與資產(chǎn)賬面價值的差額,應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。

完美的蛋撻 追問

2019-07-19 17:42

是低于市價租賃哦,我看書上沒寫這種情況

樸老師 解答

2019-07-19 17:43

如果是公允價值與賬面之差計入資產(chǎn)處置損益

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在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達(dá)成或售價低于公允價值且未來租賃付款不低于市價的情況下,實(shí)質(zhì)上相當(dāng)于一項(xiàng)正常的銷售,售價與資產(chǎn)賬面價值的差額,應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。
2019-07-19 17:31:22
賬面價值是指某科目(通常是資產(chǎn)類科目)的賬面余額減去相關(guān)備抵項(xiàng)目后的凈額。 公允價值在現(xiàn)行的會計準(zhǔn)則下,它所反映的是某項(xiàng)資產(chǎn)在某一時點(diǎn)上的公認(rèn)價值 公允價值是市場價格,賬面價值是歷史價格
2019-11-13 22:31:51
你好! 13ABCD 14BD
2020-03-29 14:43:32
你好,是的 經(jīng)營租賃的直接費(fèi)用,記入當(dāng)期 損益 融資租賃的直接費(fèi)用,記入最低付款額,列入資產(chǎn)原值
2019-06-15 13:43:52
答案是因?yàn)?和2的情況發(fā)生在不同時間,當(dāng)房產(chǎn)市場價格增加時,由于沒有確認(rèn)資產(chǎn)處置損益,租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值全部轉(zhuǎn)走,根據(jù)自己對租賃資產(chǎn)的購買價款倒擠出固定資產(chǎn)的入賬價值,但是租賃變更后,租賃范圍縮減到原來的一半,因?yàn)橐婚_始就把租賃的賬面價值取走了,卻沒有把租賃原來的全部費(fèi)用和收入納入相應(yīng)的報表,所以要把租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值相應(yīng)調(diào)減一半,其差額計入資產(chǎn)處置損益,這樣才能確保會計報表的真實(shí)和準(zhǔn)確。
2023-03-17 10:55:52
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