在租賃中未實(shí)現(xiàn)融資收益有沒(méi)有什么快速的方法計(jì)算出來(lái)。我能不能這樣理解這個(gè)東西應(yīng)該值320賬面價(jià)值300萬(wàn)我確認(rèn)了10萬(wàn)資產(chǎn)處置損益，所有還有10萬(wàn)是未確認(rèn)融資損益

答： 您好!未確認(rèn)融資收益是由于貨幣時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的在租賃期間產(chǎn)生的利息，比如租金360萬(wàn)，租賃期3年，每年收租金120萬(wàn)，年利率為6%，那相當(dāng)于算一個(gè)年金現(xiàn)值系數(shù)，以120萬(wàn)為年僅，6%為利率，期限為3年的現(xiàn)值，算出來(lái)320.76，租金總額360減去320.76=39.24是整個(gè)3年租賃期累計(jì)需要收取的利息，這39.24需要按年分?jǐn)?，快速?jì)算就是未實(shí)現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額+未擔(dān)保余額-租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值

融資租賃中未實(shí)現(xiàn)融資收益在實(shí)際利率法下的分?jǐn)偫锩嬗袀€(gè)本金是哪個(gè)數(shù)字。融資租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值嘛

答： 你好，同學(xué)。 是長(zhǎng)期應(yīng)付款的金額　

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請(qǐng)問(wèn)租賃的初紿直接費(fèi)用是入資戶價(jià)值還是當(dāng)期損益？經(jīng)營(yíng)租賃入當(dāng)期損益，融資租賃入資產(chǎn)價(jià)值？是這樣不？

答： 你好，是的 經(jīng)營(yíng)租賃的直接費(fèi)用，記入當(dāng)期 損益 融資租賃的直接費(fèi)用，記入最低付款額，列入資產(chǎn)原值