老師您好，我公司是招商加盟企業(yè)，其中設(shè)備會(huì)放到加盟方的店面里，租給加盟方，每年收租金，4年以后就不收租金免費(fèi)給對(duì)方了，那么這樣我公司作為出租方，屬于融資租賃嗎？

答： 是的，這個(gè)是融資租賃業(yè)務(wù)

甲公司需用一臺(tái)設(shè)備，買價(jià)150000元，欲向ABC租賃公司租入，雙方約定每半年支付一次租金2萬(wàn)元，甲公司需用該設(shè)備5年，折現(xiàn)率為6％問(wèn)題：若該公司欲收回8％的租賃成本，說(shuō)明租期為多少才可以出租（期數(shù)取整）

答： 您好，答案如下圖所示

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

我們是出租方，對(duì)方以融資租賃的方式承租我們的廠房和設(shè)備，我們?cè)趺此阕饨?/p>

答： 您好，租金可以參考年金現(xiàn)值求年金的方式。但是首先你們公司需要有一個(gè)收益率標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃一般年限長(zhǎng)，需要考慮到折現(xiàn)率的情況。確定內(nèi)部折現(xiàn)率可以以公司不對(duì)外租出時(shí)，自行使用能創(chuàng)造的價(jià)值回報(bào)率，這個(gè)回報(bào)率可以做一個(gè)估算。確定了內(nèi)部收益率后，根據(jù)期限、目前廠房和設(shè)備的公允價(jià)值（實(shí)務(wù)中可根據(jù)市場(chǎng)買賣價(jià)格確定），原理就是已知現(xiàn)值（公允價(jià)值）、折現(xiàn)率，求年金的方式