我們是出租方，對方以融資租賃的方式承租我們的廠房和設(shè)備，我們怎么算租金

答： 您好，租金可以參考年金現(xiàn)值求年金的方式。但是首先你們公司需要有一個收益率標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃一般年限長，需要考慮到折現(xiàn)率的情況。確定內(nèi)部折現(xiàn)率可以以公司不對外租出時，自行使用能創(chuàng)造的價值回報率，這個回報率可以做一個估算。確定了內(nèi)部收益率后，根據(jù)期限、目前廠房和設(shè)備的公允價值（實務(wù)中可根據(jù)市場買賣價格確定），原理就是已知現(xiàn)值（公允價值）、折現(xiàn)率，求年金的方式

甲方租賃設(shè)備的方式為分期租賃,每期租金為199元,租賃期數(shù)為12期,到期不支持買斷

答： 你好，這個屬于一般的經(jīng)營租賃，支付租金作為費用入賬

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

某企業(yè)采用租賃方式于2007年租入一臺設(shè)備，設(shè)備價款40000元，租期6年，到期后設(shè)備歸企業(yè)所有，折現(xiàn)率20％。（1）計算每年年末的租金；（2丿計算每年年初支持的租金

答： 您好，計算過程如下 1. 計算每年末應(yīng)支付的租金A*（P/A,20%,6）=40000 A=40000/3.3255=12028 2. 計算每年初應(yīng)支付的租金A*（1+20%）*（P/A,20%,6）=40000 A=10024