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送心意

靖曦老師

職稱(chēng)高級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-10-31 08:14

根據(jù)《土地增值稅清算管理規(guī)程》(國(guó)稅發(fā)[2009]91號(hào))第二十七條審核利息支出時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注:

(一)是否將利息支出從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中調(diào)整至開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

(二)分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者同時(shí)開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目的,其取得的一般性貸款的利息支出,是否按照項(xiàng)目合理分?jǐn)偂?br/>
(三)利用閑置專(zhuān)項(xiàng)借款對(duì)外投資取得收益,其收益是否沖減利息支出。

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》第六條規(guī)定:(一)為購(gòu)建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入專(zhuān)門(mén)借款的,應(yīng)當(dāng)以專(zhuān)門(mén)借款當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的利息費(fèi)用,減去將尚未動(dòng)用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進(jìn)行暫時(shí)性投資取得的投資收益后的金額確定。

因此,土地增值稅清算時(shí)扣除利息的利息支出應(yīng)為減去存款利息收入之后的余額。

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根據(jù)《土地增值稅清算管理規(guī)程》(國(guó)稅發(fā)[2009]91號(hào))第二十七條審核利息支出時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注: (一)是否將利息支出從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中調(diào)整至開(kāi)發(fā)費(fèi)用。 (二)分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者同時(shí)開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目的,其取得的一般性貸款的利息支出,是否按照項(xiàng)目合理分?jǐn)偂? (三)利用閑置專(zhuān)項(xiàng)借款對(duì)外投資取得收益,其收益是否沖減利息支出。 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》第六條規(guī)定:(一)為購(gòu)建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入專(zhuān)門(mén)借款的,應(yīng)當(dāng)以專(zhuān)門(mén)借款當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的利息費(fèi)用,減去將尚未動(dòng)用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進(jìn)行暫時(shí)性投資取得的投資收益后的金額確定。 因此,土地增值稅清算時(shí)扣除利息的利息支出應(yīng)為減去存款利息收入之后的余額。
2019-10-31 08:14:27
不超過(guò)同期金融機(jī)構(gòu)的利息允許扣除的啊
2018-06-05 16:57:41
你好,沒(méi)有超過(guò)同類(lèi)同期貸款利率是可以的
2017-06-02 10:58:07
勞務(wù)公司如果按差額征稅,假如我公司承接某建安工程勞務(wù)收入100萬(wàn)元,支付聘請(qǐng)臨時(shí)工工資80萬(wàn)元(臨時(shí)工沒(méi)有票據(jù)),我該如何納稅?謝謝!
2017-05-06 12:00:51
你好,土地增值稅未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,需要按30%的稅率計(jì)算繳納土地增值稅的 (見(jiàn)圖)
2020-07-01 21:05:18
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