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文文老師

職稱中級會計師,稅務師

2019-05-24 11:10

土地增值稅時扣除項目中增值稅不能在稅費中扣除,它是價外稅

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土地增值稅時扣除項目中增值稅不能在稅費中扣除,它是價外稅
2019-05-24 11:10:01
勞務公司如果按差額征稅,假如我公司承接某建安工程勞務收入100萬元,支付聘請臨時工工資80萬元(臨時工沒有票據(jù)),我該如何納稅?謝謝!
2017-05-06 12:00:51
計算土地增值稅時,扣除項目中的稅費含增值稅和企業(yè)所得稅
2019-07-11 17:22:46
是的,放開企業(yè)可以加計扣除20%
2019-07-04 09:27:29
你好; 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條規(guī)定:“計算增值額的扣除項目”:  ?。ㄒ唬┤〉猛恋厥褂脵嗨Ц兜慕痤~;  ?。ǘ╅_發(fā)土地的成本、費用;  ?。ㄈ┬陆ǚ考芭涮自O施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格;  ?。ㄋ模┡c轉讓房地產(chǎn)有關的稅金;  ?。ㄎ澹┴斦恳?guī)定的其他扣除項目?!?  第二,根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規(guī)定:“條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為:   (一)取得土地使用權所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關費用。  ?。ǘ╅_發(fā)土地和新建房及配套設施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。   土地征用及拆遷補償費,包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。   前期工程費,包括規(guī)劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。   建筑安裝工程費,是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費,以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費。   基礎設施費,包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。   公共配套設施費,包括不能有償轉讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設施發(fā)生的支出。   開發(fā)間接費用,是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。   (三)開發(fā)土地和新建房及配套設施的費用(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費用),是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。   財務費用中的利息支出,凡能夠按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據(jù)實扣除,但不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用,按本條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。   凡不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的10%以內(nèi)計算扣除。 ?
2023-02-27 10:02:25
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