有關(guān)土地增值稅的貸款利息扣除問(wèn)題：本公司的貸款，但貸款用于其他方面，請(qǐng)問(wèn)貸款利息在計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除嗎？

答： 不超過(guò)同期金融機(jī)構(gòu)的利息允許扣除的啊

計(jì)算土地增值稅，貸款利息無(wú)法分?jǐn)?，不能扣除利息嗎?/p>

答： 根據(jù)《土地增值稅清算管理規(guī)程》(國(guó)稅發(fā)[2009]91號(hào))第二十七條審核利息支出時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注： (一)是否將利息支出從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中調(diào)整至開(kāi)發(fā)費(fèi)用。 (二)分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者同時(shí)開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目的，其取得的一般性貸款的利息支出，是否按照項(xiàng)目合理分?jǐn)偂? (三)利用閑置專(zhuān)項(xiàng)借款對(duì)外投資取得收益，其收益是否沖減利息支出。 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》第六條規(guī)定：(一)為購(gòu)建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入專(zhuān)門(mén)借款的，應(yīng)當(dāng)以專(zhuān)門(mén)借款當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的利息費(fèi)用，減去將尚未動(dòng)用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進(jìn)行暫時(shí)性投資取得的投資收益后的金額確定。 因此，土地增值稅清算時(shí)扣除利息的利息支出應(yīng)為減去存款利息收入之后的余額。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請(qǐng)問(wèn)大家一個(gè)問(wèn)題，房地產(chǎn)項(xiàng)目清算時(shí)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，財(cái)務(wù)費(fèi)用可以單獨(dú)核算且與證明資料，但是貸款利率高于同期同類(lèi)銀行的貸款利率，在計(jì)算土地增值稅時(shí)財(cái)務(wù)費(fèi)用可以據(jù)實(shí)扣除嗎？還是要剔出超過(guò)銀行貸款利率部分進(jìn)行扣除？

答： 不超過(guò)同期同類(lèi)銀行的貸款利息可以據(jù)實(shí)扣除，超過(guò)的部分不予扣除。