房產(chǎn)公司出租辦公樓或者售樓部或者閑置商業(yè)，計(jì)提的城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計(jì)提會(huì)計(jì)分錄怎樣，房產(chǎn)稅怎么計(jì)提及分錄，以出租發(fā)票不含稅金額計(jì)提嗎？地理位置市區(qū)

陳詩(shī)晗老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問(wèn)

2019-08-16 11:41

不是土地證上面的嘛

陳詩(shī)晗老師解答

2019-08-16 11:41

城鎮(zhèn)土地使用稅是根據(jù)你實(shí)際使用面積 *稅率
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)
房產(chǎn)稅是根據(jù)租金*12%，不含稅金額租金作為計(jì)稅依據(jù)，分錄同上

陳詩(shī)晗老師解答

2019-08-16 11:46

如果有土地證是土地證上的面積，如果沒(méi)有是按實(shí)際使用面積。

不是土地證上面的嘛

2019-08-16 11:41:55

借營(yíng)業(yè)外支出滯納金貸銀行存款

2015-11-23 09:43:25

城鎮(zhèn)土地使用稅會(huì)計(jì)分錄是指企業(yè)或個(gè)人所交納的城鎮(zhèn)土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄。這一稅收是按照《城鎮(zhèn)土地使用稅收征管條例》的規(guī)定，由擁有城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的企業(yè)和個(gè)人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的財(cái)政收入。會(huì)計(jì)分錄主要包括：一是收稅機(jī)關(guān)征收城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)收”賬戶，記入“應(yīng)收稅款”；二是當(dāng)稅收確定時(shí)，從“應(yīng)收稅款”記入“銀行存款”；三是收稅機(jī)關(guān)征收城鎮(zhèn)土地使用稅財(cái)政收入“賬戶，記入“財(cái)政收入”。例子：假設(shè)一家公司擁有一塊城鎮(zhèn)土地使用權(quán)，需要支付的城鎮(zhèn)土地使用稅為100000元。該公司的會(huì)計(jì)分錄會(huì)是：借：應(yīng)收稅款100000元；貸：銀行存款100000元；借：財(cái)政收入100000元；貸：應(yīng)收稅款100000元。拓展知識(shí)：城鎮(zhèn)土地使用稅是我國(guó)土地稅制的一種，以國(guó)家對(duì)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的限制和調(diào)節(jié)為基礎(chǔ)，強(qiáng)制在擁有城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的企業(yè)和個(gè)人支付的財(cái)政收入。其目的在于鼓勵(lì)企業(yè)和個(gè)人積極參與城鎮(zhèn)土地空間規(guī)劃，調(diào)節(jié)城鎮(zhèn)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)土地空間的有效利用。

2023-02-24 19:00:21

您好，很高興為您解答問(wèn)題！借稅金及附加貸應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅繳納的時(shí)候借應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅貸銀行存款。如您對(duì)我的回答滿意，請(qǐng)給5星好評(píng)！祝您工作順利！

2019-05-27 09:45:08

對(duì)的，是的，是這么做的。

2022-10-17 12:59:40

精選問(wèn)題

宋生老師好！請(qǐng)您接著回答我的問(wèn)題好嗎？謝謝您！就是問(wèn)

你好，可以。但是一個(gè)月是固定扣5000 答
供應(yīng)商少給或者多給我們開(kāi)具發(fā)票，金額只有幾分錢（問(wèn)

那些金額計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入或者營(yíng)業(yè)外支出調(diào)整答
老師好，請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題今年3月份采購(gòu)一批材料名稱是問(wèn)

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等答
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品需要什么條件？問(wèn)

已經(jīng)開(kāi)發(fā)完成了，沒(méi)法再轉(zhuǎn)回開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的答
老師請(qǐng)問(wèn)一下，研發(fā)費(fèi)用，如果小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則用的是問(wèn)

同學(xué)，你好不是，也有資本化支出的答

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親愛(ài)的學(xué)員你好，我是來(lái)自會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎？

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