房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售未達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)條件收到款項(xiàng)己開發(fā)票預(yù)收帳款金額包含銷項(xiàng)稅額

答： 是的，這個(gè)根據(jù)預(yù)收交增值稅的了。

房地產(chǎn)公司4月份開始預(yù)售，預(yù)收款按銷售金額的3%預(yù)繳增值稅。收到客戶的預(yù)售款要開具什么發(fā)票，由于未實(shí)際交房未達(dá)到確認(rèn)收入的條件，是否開具“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目--602銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款”的普通發(fā)票，有辦理按揭的客戶于5月份可能有按揭款進(jìn)入公司，是否同樣開票處理。

答： 開具發(fā)票即可，同樣開具即可

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)房，收到全額房款，并開具發(fā)票，如何作帳呢？還需要像銷售期房那樣先進(jìn)“預(yù)收帳款”嗎？如果需要的話，\"預(yù)收帳款\"的金額是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)？

答： 如果你直接銷售完成，控制權(quán)轉(zhuǎn)移給客戶，不用通過(guò)預(yù)收處理