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變現(xiàn)凈值標(biāo)準(zhǔn)是由資產(chǎn)評估目的和資產(chǎn)業(yè)務(wù)的具體性質(zhì)所決定的，以資產(chǎn)在公平市場上的變現(xiàn)價格扣除變現(xiàn)費用的余額，作為計價基礎(chǔ)評估資產(chǎn)價格的標(biāo)準(zhǔn)。變現(xiàn)凈值標(biāo)準(zhǔn)的決定因素一是變現(xiàn)價格，一是變現(xiàn)費用，二是資產(chǎn)自身功能狀況和損耗狀況，三是是資產(chǎn)市場條件，專用資產(chǎn)與通用資產(chǎn)的市場條件有別，變現(xiàn)的可能性就不同。