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知識產(chǎn)權認證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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契稅納稅義務發(fā)生時間是什么時候
精選回答
契稅納稅義務發(fā)生時間，
契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
契稅是以所有權發(fā)生轉移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。
契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
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相似問題契稅的納稅義務發(fā)生時間是什么？
答： 契稅的納稅義務開始于房屋交付使用之日。根據(jù)《中華人民共和國稅收法》的規(guī)定，凡是以購,租、贈送、拆遷等方式取得的不動產(chǎn)，都應當繳納契稅。此外,契稅繳納時間也受到房屋建設性質的影響，如：商品住宅，須在合同簽訂之日起次月內15日前繳納；而其他買賣模式的房屋，則要在權屬變更注銷之日起次月內15日前完成納稅義務。拓展知識：完成契稅的納稅義務，可以享受減免房產(chǎn)稅政策，如按規(guī)定交納契稅5年內，享受5年的免稅。
老師，像這個合同，剩余款項的納稅義務發(fā)生時間是什么時候，養(yǎng)護期滿并進行審計決算后，納稅義務時間才發(fā)生。工程期限是2018年1月16日至2018年6月30日，管護期是2018年6月30日到2019年12月30日，根據(jù)合同的付款期限，2018年6月30日完工后付一次款，開具10%的發(fā)票，2019年6月30日付第二次款，開具9%的發(fā)票，最后一次2019年12月31日最后一次付款，開具9%的發(fā)票。如果到了12月31日工程沒有做審計決算，納稅義務時間是否發(fā)生。
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