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老師，我們是房地產(chǎn)一般納稅人簡易征收，有一塊地是2015年拆遷的，但是今年才開始蓋商業(yè)樓，這個核算也是按一般納稅人簡易嗎？算新相目還是老相目呢？
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2019-08-27
新企業(yè)取得的土地價值是按無形資產(chǎn)，還是固定資產(chǎn)入帳？企業(yè)在籌建期間的費用支出在那個科目核算？籌建期間繳納土地使用稅在那個科目核算？
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2019-03-30
老師，跨地區(qū)總分機構(gòu)獨立核算，非法人分支機構(gòu)成立第一年，年度匯算必須由總公司匯總申報嗎？ 分支機構(gòu)成立這半年已經(jīng)就地季度預繳申報了
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2022-04-18
計算房產(chǎn)稅，還有部分末開發(fā)土地，開發(fā)賓館自營，士地成本只算賓館嗎，然后有出租的收入，在交房產(chǎn)稅從價原值的時候，是不是要減掉出租的原值。
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2018-05-15
跟注冊地在四川綿陽的一家公司簽立的合同，款項也是打給他們在四川開立的銀行結(jié)算賬戶的，發(fā)票也是他們給我們開的。他們給我們把貨發(fā)到西安，再送到我們西安的公司。我們公司注冊地在西安，現(xiàn)在專管員說增值稅是屬地管理，這種情況是違規(guī)的，該如何解釋？
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2017-08-22
1.某房地產(chǎn)開發(fā)公司 2019 年開發(fā)一棟寫字樓，相關資料如下： （3）寫字樓地上建筑面積 12000 平方米，地下配套車位不可售面積 3000 平方米； （4）公司采取基價并實行超基價五五分成方式委托代銷寫字樓面積 80％， （6）發(fā)生期間費用 1500 萬元。 老師，計算扣除的時候，1500要*80%嗎
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2022-01-05
那么開票的時候辦一個合同簽訂地的行不行，然后同時預交稅款，工程完工的時候再去核銷
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2017-09-14
業(yè)主要求我們保函進行公證，在外地進行公證可以嗎？在這方面我們需注意什么呢？謝謝老師！
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2018-11-07
老師，農(nóng)村小賣部屬于個體工商戶，也需要在哪個地方進行納稅申報嗎？還是填個年報就行了
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2020-04-21
一項投資性房地產(chǎn)進行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租，進行改良是不是該計入在建工程？
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2016-09-01
老師建筑勞務有限公司既有企業(yè)所得稅（地稅）又有企事業(yè)承包承租經(jīng)營所得，兩個都是以利潤來核算的，我怎么計算呀？
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2016-11-03
1. 房地產(chǎn)企業(yè)，2017年動工，是不是老項目從那里查詢？ 2. 若企業(yè)至今未開票經(jīng)歷3個稅率，11%--10%-9%, 那清算時按那個稅率價稅分離？ 3. 平時預交增值稅時分段計算，還是按現(xiàn)在9%稅率算
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2021-10-21
這筆房地產(chǎn)業(yè)務賬務處理，之前已經(jīng)預付了133萬的款，取得了發(fā)票，這里結(jié)算為什么不直接沖減之前預付的款項，還要再弄一筆應付呢？
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2017-05-21
地稅的稅加稅 水利建設收入 印花稅 其他收入 殘疾人就業(yè)保障金 這些稅種是不是可以一年申報一次 待匯算清繳時再繳
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2018-09-10
老師， 我公司是區(qū)政府事業(yè)單位注冊成立的房地產(chǎn)企業(yè)，按政府安排在同一塊地上建了180套經(jīng)濟適用房和90套廉租房，后交給區(qū)住建局，土增清算時要視同銷售交增值稅，會計上做不做賬務處理。
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2021-05-10
公司剛辦理了工商變更及遷出，稅務也即將變更和遷出，那19年的匯算清繳跟稅務遷出有沒有沖突？是在遷出地稅局辦還是遷入地稅局辦？公司基本是零申報，沒有任何業(yè)務，匯算清繳怎么做？
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2020-02-28
納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出的，影響其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用的因素包括（）。 A.利息支出 B.房地產(chǎn)開發(fā)成本 C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅 D.取得土地使用權(quán)所支付的金額 E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費附加 BD BCDE 納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅和教育費附加不影響允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用。 不是可以抵嗎？
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2022-12-04
我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 跟當?shù)劂y行合伙開發(fā)職工住房，銀行管理帳戶，每次撥款通過我公司給施工單位，我們只留9％作工作經(jīng)費 這種情況，老師應該怎么交稅
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2018-08-07
我開具的增值稅普通發(fā)票，去報銷，財務說地址電話開戶行沒有寫報銷不了，讓我換發(fā)票，可開票方說開的普票都沒有寫地址電話開戶行，不給重開，我該怎么辦
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2021-03-19
，我公司打造了一個民宿，目前在民宿的周圍部份土地進行了菊花種植（流轉(zhuǎn)農(nóng)民用地），用于合作菊展或市政布置創(chuàng)收，請問這個種植菊花是不是生物資產(chǎn)，如是的話屬于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)還是消耗性生物資產(chǎn)，在平地、施工、購種、人工等方面該如何核算，有沒什么稅收優(yōu)惠？
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2018-12-15