老師， 我公司是區(qū)政府事業(yè)單位注冊成立的房地產(chǎn)企業(yè)，按政府安排在同一塊地上建了180套經(jīng)濟適用房和90套廉租房，后交給區(qū)住建局，土增清算時要視同銷售交增值稅，會計上做不做賬務處理。

答： 借，管理費用 貸，其他應交稅費

老師，房地產(chǎn)企業(yè)清算土地增值稅必須找事務所清算嗎

答： 一般情況下，都是經(jīng)過事務所清算出具清算報告的。 對于是否必須經(jīng)事務所清算并出具鑒證報告，各地要求有差異，需要問一下當?shù)囟悇站?

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

【單選題】2019年1月1日，某高校以市場價格將自建的一棟住宅樓出租給教工，每月取得不含稅租金60 萬元，租期2年。該高校2019年應繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元。（2020）A.86.40 B.8.64 C.28.80 D.17.28【答案】C【解析】對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率計征房產(chǎn)稅。該高校2019年應繳納房產(chǎn)稅=60×4%×12= 28.80（萬元），故選項C正確問：納稅人出租 出借 房產(chǎn) 交付出租 出借房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。 同樣是從租計征，這道題目為什么征收12個月的房產(chǎn)稅？

答： 你好！ 將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從生產(chǎn)經(jīng)營之月起; 自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從建成之日的次月起; 委托施工企業(yè)建設的房屋，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起; 特例：對于驗收前已經(jīng)出租出借或已使用的新建房屋，應當在出租出借或已使用當月起計算房產(chǎn)稅。 購置新建商品房，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋交付使用之次月起; 購置存量房，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自辦理房屋權屬轉移變更、登記手續(xù)，登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起; 出租、出借房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是交付出租、出借房產(chǎn)之次月起; 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋使用或交付之次月起。