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房開企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán)是存貨，那么會(huì)計(jì)科目是什么
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2020-01-06
這個(gè)繳納房產(chǎn)稅，我們公司把土地使用權(quán)的原值也計(jì)入了房產(chǎn)的原值，可以嗎？
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2019-04-19
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 D選項(xiàng)中為什么不是作為投資性房地產(chǎn)？
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2020-07-29
8.下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A. 用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B. 用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C. 用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D. 持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為投資性房地產(chǎn)核算 這里不明白abc,請老師解釋下謝
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2019-06-05
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 D選項(xiàng)中為什么不是作為投資性房地產(chǎn)？
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2020-07-27
單位租賃農(nóng)民土地20畝，所涉及的稅有哪些，稅率是多少？單位把這土地轉(zhuǎn)租所涉及的稅有哪些？稅率多少？
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2018-07-18
四小稅-房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，是計(jì)入營業(yè)稅金及附加，還是計(jì)入管理費(fèi)用？四小稅要在所得稅的稅前扣除吧？
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2018-08-08
房地產(chǎn)企業(yè)沒有確認(rèn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本，但是已經(jīng)部分交房，可以將土地使用面積轉(zhuǎn)出交房的部分嗎？
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2019-10-09
企業(yè)轉(zhuǎn)讓對外出租的土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)該將出售的價(jià)款確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入 還是投資性房地產(chǎn)
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2020-01-17
非房企對外出售的土地使用權(quán)是屬于無形資產(chǎn)？還是投資性房地產(chǎn)？每個(gè)老師咋說的都不一樣呢
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2022-03-15
老師我想問，A選項(xiàng)，土地使用權(quán)以增值為目的，為什么不作為投資性房地產(chǎn)核算，而作為存貨核算
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2020-07-28
房屋出租收到租金，那么房屋占地交納的土地使用稅計(jì)入什么科目，計(jì)入營業(yè)成本，還是稅金及附加
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2019-02-25
公司一項(xiàng)土地使用權(quán)買價(jià)6000萬元作為投資性房地產(chǎn)核算，采用成本模式后續(xù)計(jì)量。2017年土地使用權(quán)存在活躍市場，公允價(jià)值能夠進(jìn)行持續(xù)可靠計(jì)量，公司決定對該項(xiàng)土地使用權(quán)變更為公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。變更當(dāng)日土地使用權(quán)賬面價(jià)值5000萬元，其中已計(jì)提攤銷1000萬元，公允價(jià)值6500萬元。該投資性房地產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)與按照其原折舊方法計(jì)算的價(jià)值一致，公司所得稅稅率25%，盈余公積計(jì)提比例為10%。變更當(dāng)日會(huì)計(jì)處理說法正確的有（）。 A投資性房地產(chǎn)應(yīng)按6500萬元進(jìn)行計(jì)量 B應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)375萬元 C應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益1500萬元 D應(yīng)調(diào)整期初留存收益1125萬元 答案為AD，為何C不正確？
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2021-01-10
我家自己購入的輪胎，自己家又修車用了，這個(gè) 進(jìn)項(xiàng)稅 不得轉(zhuǎn)出嗎!這個(gè)轉(zhuǎn)出的 進(jìn)項(xiàng)稅，需要重新交稅嗎？還是這個(gè)轉(zhuǎn)出的 進(jìn)項(xiàng)稅 進(jìn)到成本或費(fèi)用里呀？
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2018-02-26
老師，如果按無形資產(chǎn)，土地使用權(quán)是出租是按其他業(yè)務(wù)收入，那是其他業(yè)務(wù)收入，還是投資性房地產(chǎn)
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2020-01-17
物業(yè)公司沒有地下車庫及房屋產(chǎn)權(quán)，但是收取物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，需要繳納房產(chǎn)稅及土地使用稅嗎
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2023-03-23
"（1）1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，記載的出讓金額為4000萬元，并約定當(dāng)月交付;然后委托施工企業(yè)建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗(yàn)收手續(xù)。該倉庫在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為9500萬元。 （2）3月份該企業(yè)因?yàn)樯a(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，購置了乙企業(yè)的倉庫1棟，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的交易價(jià)格為1200萬元，在企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目上記載的原值為1250萬元，取得了房屋權(quán)屬證書。 （其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率
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2023-03-23
你好 公司購入土地使用權(quán) 地已經(jīng)圈起來了但是沒有動(dòng)工 也已經(jīng)預(yù)付了定金啦 這個(gè)賬怎么錄分錄
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2024-09-14
自己的房屋 無論自用還是出租 是不是每個(gè)季度都需要計(jì)提繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅？
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2018-12-21
請問老師，繳納土地使用稅的面積是指辦公區(qū)的面積還是指整個(gè)廠區(qū)的面積？
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2019-04-19