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老師你好，我家房子出租給別人了，以前一直按從價(jià)交的房產(chǎn)土地稅，被稅務(wù)局發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在讓整改，年租金50萬(wàn)元，出租合同上寫(xiě)了建筑面積1000平，沒(méi)寫(xiě)其中租給對(duì)方多少，實(shí)際上是全租對(duì)方了，請(qǐng)問(wèn)，交房產(chǎn)稅多少，土地使用稅多少（10.5元/平）
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2019-07-07
老師，您好！我遇到個(gè)案例想咨詢(xún)一下，某企業(yè)2021年購(gòu)買(mǎi)了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒(méi)有按照區(qū)域劃分來(lái)交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
老師，您好！我遇到個(gè)按例想咨詢(xún)一下，某企業(yè)2021年購(gòu)買(mǎi)了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒(méi)有按照區(qū)域劃分來(lái)交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
土地出讓金抵扣增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅，但發(fā)票已經(jīng)開(kāi)了賬務(wù)上也確認(rèn)了銷(xiāo)項(xiàng)稅，抵扣的銷(xiāo)項(xiàng)稅在賬務(wù)上怎么處理，也就是說(shuō)借：銷(xiāo)項(xiàng)稅，貸？
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2019-10-31
請(qǐng)問(wèn)一下老師，我有個(gè)企業(yè)是花炮企業(yè)，然后政府在我們企業(yè)平臺(tái)申報(bào)了土地使用權(quán)的增值稅，那我們?cè)趺醋龇咒?，也算收入?/span>
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2024-02-02
老師，我公司是房地產(chǎn)企業(yè)，土地面積是5000.12m2，還有300.23m2沒(méi)有賣(mài)完，稅額是7.5元/年，能算出我現(xiàn)在要交多少土地使用稅嗎？
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2019-10-16
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2020年12月買(mǎi)入土地使用權(quán)，2021年1月支付契稅（計(jì)入土地使用權(quán)成本），何時(shí)開(kāi)始進(jìn)行攤銷(xiāo)，怎么攤銷(xiāo)
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2021-03-23
老師，房地產(chǎn)行業(yè)的土地成本不是可以遞減銷(xiāo)售額嗎？借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品-土地成本？這樣做總感覺(jué)不對(duì)！
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2025-01-02
老師您好，企業(yè)買(mǎi)了一塊地，自建了一棟樓，可這棟樓只占了一部分土地，那我計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)怎么分割這塊土地呢？
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2019-11-27
請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 完工產(chǎn)品分配成本，開(kāi)發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，按照土地面積還是建筑面積分?jǐn)偅?/span>
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2021-04-14
我公司是房地產(chǎn)公司，有一部分工業(yè)用地一部分住宅用地，土地使用稅是分開(kāi)核算的，今年2月份，這部分工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為住宅用地了，那這個(gè)季度的土地使用稅，1月份按之前的計(jì)稅依據(jù)，2月份這塊轉(zhuǎn)換的地就可以按住宅用地計(jì)算方法計(jì)算土地使用稅了？
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2020-03-05
運(yùn)輸公司給別人運(yùn)輸混凝土，混凝土公司用混凝土來(lái)抵賬，是不是借庫(kù)存商品貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅
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2017-05-13
房地產(chǎn)企業(yè)用部分開(kāi)發(fā)的土地與相鄰的房地產(chǎn)企業(yè)換地，是否交稅
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2019-06-17
1、計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅和土地使用稅 借：管理費(fèi)用 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅（土地使用稅） 2、上交時(shí) 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅（土地使用稅） 貸：銀行存款 想請(qǐng)問(wèn)老師 小企業(yè)準(zhǔn)則 和 企業(yè)準(zhǔn)則下 計(jì)提房產(chǎn)稅 和 土地使用稅 都是這樣做分錄嗎？
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2016-03-22
公司自己的土地，剛拿到土地證，之后還要在土地上蓋建筑物，也是自己公司蓋，那我現(xiàn)在要對(duì)土地進(jìn)行確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)嗎。之后再蓋建筑物，如何處理?，F(xiàn)在實(shí)行新的不動(dòng)產(chǎn)證，是否是無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)合一，那會(huì)計(jì)上如何處理
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2017-05-04
老師，上次提問(wèn)的底層商鋪，二層以上住宅，占的同一塊土地，分?jǐn)偟咨毯妥≌耐恋爻杀荆且瓷虡I(yè)地產(chǎn)平價(jià)單價(jià)/住宅樓平均單價(jià)的倍數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偼恋爻杀締?？具體怎樣分?jǐn)偰兀?/span>
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2021-09-09
我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在山東電子稅務(wù)局進(jìn)行土地契稅申報(bào)，土地信息采集的時(shí)候，分期繳納土地款產(chǎn)生的利息，是填列在合同金額這一欄，還是填在城市基礎(chǔ)配套費(fèi)等價(jià)款一欄里？
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2022-12-20
老師企業(yè)買(mǎi)地建廠房，建設(shè)期間土地?cái)備N(xiāo)計(jì)入在建工程，后期建成了在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，之后土地的攤銷(xiāo)就費(fèi)用化，計(jì)入管理費(fèi)用對(duì)嗎？那計(jì)算房產(chǎn)稅是不是不含土地價(jià)款呢？
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2024-01-24
土增清算后將補(bǔ)繳土增稅還原到各年退所得稅么？
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2019-01-17
老師您好！請(qǐng)問(wèn)一下因政府拆遷需要處理無(wú)形資產(chǎn)——土地，這個(gè)分錄怎么做啊？需要繳納增值稅嗎？稅率多少??？還需要繳納別的稅嗎？
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2024-11-08