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土地出讓金，繳納契稅，需要把土地出讓金的金額計入到房產(chǎn)原值中么，還是契稅計算到房產(chǎn)稅原值中。
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2019-02-20
老師土地閑置不用不交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎，還有，這個稅不是按年算分期交嗎？6月買的怎么交一年呢
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2019-09-11
我公司在農(nóng)民處承包土地，和農(nóng)民簽有土地承包合同，村委會也能證明。當(dāng)?shù)囟悇?wù)局檢查說我們沒有合法有效憑證不能扣除承包費，要調(diào)整應(yīng)納稅所得額。憑借土地承包合同和村委會證明不能當(dāng)合法有效憑證進(jìn)行所得稅扣除嗎？還是必須讓農(nóng)民去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局代開發(fā)票才行呢？這個農(nóng)民能代開發(fā)票嗎？
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2019-11-10
土地增值稅一直沒有交 這個月股權(quán)變更 打算繳納 那么去年的財務(wù)報表里邊需要填寫土地增值稅嗎
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2017-10-15
老師，直接在主營業(yè)務(wù)收入下設(shè)置工地明細(xì)，主營業(yè)務(wù)成本下設(shè)置明細(xì)，來核算一個工地的利潤，可以嗎？
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2021-12-14
公司有位股東買了幾塊地，之前沒有掛賬因為不是以公司名義買的，現(xiàn)在說要核算這款地，我要怎么做呢？
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2019-07-03
某政府財政支出，政府性基金預(yù)算撥款憑證撥付農(nóng)村學(xué)校地方教育附加100000元，扶持地方教育事業(yè)發(fā)展
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2021-04-27
去年注冊的公司，現(xiàn)在才去地稅登記，要求繳納房產(chǎn)稅，印花稅，土地使用稅和車船稅，這幾個怎么核算??？
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2018-06-26
老師，房地產(chǎn)住宅樓建筑面積里面又含著地下人防面積，這樣我分?jǐn)偝杀緯r候是不是需要分開核算嗎？
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2021-03-17
老師，我們是房地產(chǎn)一般納稅人簡易征收，有一塊地是2015年拆遷的，但是今年才開始蓋商業(yè)樓，這個核算也是按一般納稅人簡易嗎？算新相目還是老相目呢？
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2019-08-27
新企業(yè)取得的土地價值是按無形資產(chǎn)，還是固定資產(chǎn)入帳？企業(yè)在籌建期間的費用支出在那個科目核算？籌建期間繳納土地使用稅在那個科目核算？
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2019-03-30
老師，跨地區(qū)總分機(jī)構(gòu)獨立核算，非法人分支機(jī)構(gòu)成立第一年，年度匯算必須由總公司匯總申報嗎？ 分支機(jī)構(gòu)成立這半年已經(jīng)就地季度預(yù)繳申報了
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2022-04-18
計算房產(chǎn)稅，還有部分末開發(fā)土地，開發(fā)賓館自營，士地成本只算賓館嗎，然后有出租的收入，在交房產(chǎn)稅從價原值的時候，是不是要減掉出租的原值。
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2018-05-15
想問一下，房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在有塊地要無償轉(zhuǎn)讓給行政事業(yè)單位，土地估價已經(jīng)評估，現(xiàn)在交增值稅的話怎么辦理？怎么處理？要開票的話，進(jìn)項用什么抵扣？
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2023-03-09
老師好！企業(yè)購進(jìn)房地產(chǎn)，房地產(chǎn)在建工程的進(jìn)項稅額分兩年抵扣，第一年抵扣60%，剩余40%于該項房地產(chǎn)構(gòu)建時起第13個月進(jìn)行抵扣。這個是對的還是錯的？
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2020-01-07
跟注冊地在四川綿陽的一家公司簽立的合同，款項也是打給他們在四川開立的銀行結(jié)算賬戶的，發(fā)票也是他們給我們開的。他們給我們把貨發(fā)到西安，再送到我們西安的公司。我們公司注冊地在西安，現(xiàn)在專管員說增值稅是屬地管理，這種情況是違規(guī)的，該如何解釋？
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2017-08-22
1.某房地產(chǎn)開發(fā)公司 2019 年開發(fā)一棟寫字樓，相關(guān)資料如下： （3）寫字樓地上建筑面積 12000 平方米，地下配套車位不可售面積 3000 平方米； （4）公司采取基價并實行超基價五五分成方式委托代銷寫字樓面積 80％， （6）發(fā)生期間費用 1500 萬元。 老師，計算扣除的時候，1500要*80%嗎
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2022-01-05
某企業(yè)2019年度共計擁有土地65000平方米，其中免費租給鄰近部隊訓(xùn)練占地3000平方米，幼兒園占地1200平方米，企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。201X年度的上半年企業(yè)共有房產(chǎn)原值4000萬元，6月30日起企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬元。8月10日對委托施工單位安裝中央空調(diào)的生產(chǎn)車間辦理驗收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元，單項核算。201X年初另新購一耕地，面積為2000平方米（城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米；耕地占用稅20元/平方米；房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為20%）。 要求： （1）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。 （2）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的耕地占用稅。 （3）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-11
單位是房地產(chǎn)企業(yè)，最近通過司法拍賣花了20000萬元，買了一處“爛尾樓”擬開發(fā)。其中（1）這處爛尾樓占地24畝，估算地價4000萬元；（2）有136套未建好的商品住房也在這塊地上（只完成主體部分，剩余工程我單位打算按原設(shè)計要求續(xù)建，待完工后出售），不含地價136套未建好的商品房估價3000萬元；（3）這塊地上還有一幢華聯(lián)公司的老商鋪（我公司打算把老商鋪全部拆除，重新開發(fā)）老商鋪不含地價，估價為13000萬元，款項全部支付。請問老師，我房地產(chǎn)企業(yè)支付買價后，怎樣作今后的賬務(wù)處理？
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2017-09-06
老師建筑勞務(wù)有限公司既有企業(yè)所得稅（地稅）又有企事業(yè)承包承租經(jīng)營所得，兩個都是以利潤來核算的，我怎么計算呀？
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2016-11-03