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老師：這道題有三個(gè)疑問，1、投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值后，沒有按新折舊年限來算呢，還減去了之前1.5年；2、發(fā)生減值后 減去的殘值也不是新的20萬，也是減的購(gòu)買當(dāng)時(shí)的（21-1）；3、算折舊時(shí)，原值減了殘值還要減清理費(fèi)用嗎？
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2019-08-06
【例題】甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,有關(guān)資料如下 2017年12月18日甲公司外購(gòu)一棟寫字樓,該寫字樓成本為50000萬元, 寫字接預(yù)計(jì)使用年限為40年,寫字樓預(yù)計(jì)凈殘值為零,均采用直線法計(jì)提 折舊 當(dāng)日甲公司與乙公司簽訂租賃合同,甲公司將該寫字樓整體出給乙公 司,期為3年,年租金為2000萬元(不含稅),每年年初支付2017年1 2月3日為質(zhì)期開始日 假定。2020年12月31日租質(zhì)期后將其出售,售價(jià)為60000萬元 要求:編制甲公司購(gòu)入、出稻、收取租金,折舊及出售的有關(guān)的計(jì)分錄 2.如果期收回作企業(yè)的辦公樓使用,如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算? 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)務(wù)
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2021-09-22
您好！請(qǐng)問我們是 物業(yè)管理協(xié)會(huì)（非營(yíng)利性社會(huì)組織），像這樣的組織要交企業(yè)所得稅嗎？收的會(huì)員費(fèi)算是我們的收入嗎？
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2020-12-31
6.5投資性房地產(chǎn)的處置 資料二：2020年3月31日，甲公司將該棟寫字樓以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租給乙公司并辦妥相關(guān)手續(xù)，租期為18個(gè)月。當(dāng)日，寫字樓的公允價(jià)值為12000萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 (2）制2020年折舊的會(huì)計(jì)分錄 (3）將寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)核算
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2022-10-19
成本模式下，自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，年末12.31日簽訂合同，租賃期開始日為次年1.1日，那么1月份的折舊是放在固定資產(chǎn)里面計(jì)提還是投資性房地產(chǎn)里面計(jì)提
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2019-12-16
老師 投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值模式 算賬面價(jià)值時(shí)有預(yù)計(jì)凈殘值 需要減去嗎
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2019-06-16
1.編制2017年1.1日甲公司出租寫字樓的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 2.編制2017.12.31該投資性房地產(chǎn)有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 請(qǐng)問老師如何解答？
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2019-10-29
非營(yíng)利性的職業(yè)培訓(xùn)學(xué)?？梢悦庹髟鲋刀悊?/span>
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2018-03-19
老師，請(qǐng)問下苗圃里培育、種植的那個(gè)苗木，在會(huì)計(jì)科目里應(yīng)該算生產(chǎn)性生物資產(chǎn)還是消耗性生物資產(chǎn)呢？
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2021-05-31
辦公樓整層出租給其他公司，需要由原來的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)嗎？為什么？
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2017-06-22
企業(yè)將原自用的寫字樓進(jìn)行出租，根據(jù)實(shí)際情況，企業(yè)選用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。轉(zhuǎn)換日，該寫字樓的賬面價(jià)值為500萬元，其中原值價(jià)值700萬元，已提折舊120萬元，已提減值準(zhǔn)備80萬元。公允價(jià)值為600萬元。問，應(yīng)計(jì)入“投資性房地產(chǎn)”賬戶的金額是：
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2020-03-14
種養(yǎng)殖業(yè)“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)”與“消耗性生物資產(chǎn)”怎么區(qū)分？
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2019-01-07
持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物，是屬于投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)？怎么理解？
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2021-05-06
投資性房地產(chǎn)取得租賃收入后如何納稅 增值稅是按不動(dòng)產(chǎn)租賃交嗎 進(jìn)項(xiàng)稅怎么抵扣
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2018-11-24
2x21年2月20日，企業(yè)將一項(xiàng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，并于4月15日正式用作辦公場(chǎng)所。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)2x21年2月20日的公允價(jià)值為2980萬元，預(yù)計(jì)尚可使用15年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2x21年度，該房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊金額為( )。 A 128萬元 B 144萬元 C 160萬元 D 176萬元
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2023-11-28
對(duì)于投資性房地產(chǎn)的處置取得的收入為什么不計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入
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2017-02-26
投資性房地產(chǎn) 2020年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了 項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟經(jīng)營(yíng)管理用寫字樓出租 給乙公司,租期為3年,租賃期開始日為2021 年1月1日,年租金240萬,于每年年初收取, 相關(guān)資料如下: (1)2020年12月31日,甲公司將該樓停止 自用,準(zhǔn)備出租給乙公司,采用成本模式進(jìn)行 后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)尚可使用46年,預(yù)計(jì)凈殘值為 20萬,采用年限平均法提折舊,不存在減值跡 象。該樓于2016年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用 狀態(tài)時(shí)的賬面原值為1970萬,預(yù)計(jì)使用50 年,預(yù)計(jì)凈殘值20萬,采用年限平均法折舊;
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2022-05-19
老師，牧業(yè)公司，小規(guī)模，養(yǎng)牛，不是奶牛，就是繁殖和育肥，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和固定資產(chǎn)性質(zhì)一樣，要折舊，那折舊的對(duì)方科目是什么？ 老師，育肥牛，是準(zhǔn)備出售的，?是不是消耗性生物資產(chǎn)？ 還有一個(gè)問題，我們兩棵果樹，每個(gè)月也參與折舊，借方用什么科目？
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2025-08-28
老師，非營(yíng)利性社會(huì)團(tuán)體組織需要季度申報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表嗎？
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2019-04-12
制造企業(yè)用于增之后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算，為什么
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2020-06-25