老師：這道題有三個疑問，1、投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值后，沒有按新折舊年限來算呢，還減去了之前1.5年；2、發(fā)生減值后 減去的殘值也不是新的20萬，也是減的購買當時的（21-1）；3、算折舊時，原值減了殘值還要減清理費用嗎？

答： 預(yù)計使用年限不變，還是40年，原來已經(jīng)使用的1.5年，要減去哦！投資性房地產(chǎn)的殘值一般是不用考慮清理費用的問題的，但題中既然提到，還是應(yīng)該減去的。

請問投資性房地產(chǎn)處置時的清理費不計入成本嗎

答： 同學(xué)你好 因為一般來講,投資性房地產(chǎn)對外出租的收入是記到其他業(yè)務(wù)收入的,所以如果發(fā)生了與房產(chǎn)相關(guān)的費用,包括清潔費應(yīng)該計入到其他業(yè)務(wù)成本

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

借：管理費用 35 （1 400/20/2） 貸：累計折舊 35 公允模式計量的還用計提累計折舊？？？？？借：投資性房地產(chǎn)——成本 1 500 累計折舊 35 貸：固定資產(chǎn) 1 40下面這個是不寫反了

答： 公允價值計量不計提折舊，這個圖里面沒有 第二個沒有反，但是科目錯了，改為信用減值損失