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自然人股東以自有土地投資房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，一般計(jì)稅辦法時(shí)銷售的房地產(chǎn)準(zhǔn)許扣除土地成本嗎
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2019-10-10
房地產(chǎn)企業(yè)土地成本怎樣計(jì)算?例如:地塊一土地證面積19000平方、實(shí)際開(kāi)發(fā)用到11000平方、其他是街道等用地、入帳按那個(gè)平方數(shù)做成本?
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2017-12-13
租賃的土地，進(jìn)行土地平整這些機(jī)械人工全部計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？然后達(dá)到使用狀態(tài)后再按剩余租賃期攤銷嗎？
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2025-01-09
老師，我們公司購(gòu)入一塊土地，用來(lái)建天然氣供應(yīng)站和辦公樓，請(qǐng)問(wèn)我的土地使用權(quán)以無(wú)形資產(chǎn)入賬，攤銷70年嗎
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2020-06-10
2019年4月1日，甲公司購(gòu)進(jìn)一項(xiàng)土地使用權(quán)，支付價(jià)款1200萬(wàn)，土地尚可使用50年，按直線法攤銷，無(wú)殘值，購(gòu)入土地用于建造辦公樓，2049年10月10日開(kāi)始建造，年末編制分錄 購(gòu)入土地使用權(quán) 借:無(wú)形資產(chǎn)1200 貸:銀行存款1200 年末計(jì)提攤銷 借:管理費(fèi)用 12 在建工程6 貸:累計(jì)攤銷 18 這樣做對(duì)嗎？辦公樓建造期間無(wú)形資產(chǎn)攤銷計(jì)入在建工程，其余期間計(jì)入管理費(fèi)用，辦公樓建好后還是各提各的攤銷和折舊，土地使用權(quán)的折舊依舊計(jì)入管理費(fèi)用對(duì)嗎？
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2020-03-31
4、關(guān)于投資性房地產(chǎn)有關(guān)的支出中，下列說(shuō)法中正確的是（　?。?。 A在成本模式計(jì)量下當(dāng)月增加的房屋當(dāng)月計(jì)提折舊 B在成本模式計(jì)量下當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月進(jìn)行攤銷 C在公允模式計(jì)量下當(dāng)月增加的房屋下月開(kāi)始計(jì)提折舊 D在成本模式計(jì)量下當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月不進(jìn)行攤銷 參考答案 B 解析糾錯(cuò)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)屬于房屋建筑物等不動(dòng)產(chǎn)的按照固定資產(chǎn)的核算原則處理，屬于土地使用權(quán)等資產(chǎn)的，按照無(wú)形資產(chǎn)的核算原則處理。 老師！無(wú)形資產(chǎn)的核算原則是什么？
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2019-10-07
公司購(gòu)入土地，合同價(jià)為9637000元，其中的包括耕地占用稅，那么這個(gè)耕地占用稅是否記入無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)？還有以后的工程物資的進(jìn)項(xiàng)稅是否能抵扣？
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2019-04-03
老師，你好，我公司是小規(guī)模納稅人，2021年房產(chǎn)稅，土地使用稅是減免的。因?yàn)椴挥媒欢?，所以我每個(gè)月就沒(méi)有計(jì)提房產(chǎn)稅，這樣操作也是可以的是吧
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2021-12-04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，進(jìn)行土地增值稅清算，屬于房地產(chǎn)老項(xiàng)目，該項(xiàng)目所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，并已移交物業(yè)公司使用，物業(yè)用房開(kāi)發(fā)成本500萬(wàn)，該費(fèi)用為何不能扣除，根據(jù)規(guī)定，全體業(yè)主所有的配套設(shè)施，成本費(fèi)用不是可以扣除嗎
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2023-06-26
自建廠房取得的土地使用權(quán)怎么做賬？計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)還是在建工程？攤銷是按證上50年攤還是廠房建好一起轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)攤？
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2021-05-26
老師您好，公司于前年購(gòu)買(mǎi)了廠房，又于今年購(gòu)買(mǎi)了該廠房所屬的土地使用權(quán)，我要單獨(dú)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)還是合并計(jì)入固定資產(chǎn)？
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2020-04-11
袁老師| 官方答疑老師 如果你們買(mǎi)的房屋不是用來(lái)經(jīng)營(yíng)的，不交房產(chǎn)稅的 ，但是稅務(wù)告知，購(gòu)買(mǎi)的二手車(chē)位即使作為存貨也需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，您說(shuō)不交，是否有相關(guān)財(cái)稅依據(jù)，謝謝
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2020-04-13
老師，如果投資方投入土地使用權(quán)，請(qǐng)問(wèn)折舊計(jì)提多少年？
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2019-08-05
老師我以租賃的形式取得的土地使用取怎么做分錄呀
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2015-12-11
土地納稅人類型，應(yīng)該選擇權(quán)屬所有人還是實(shí)際使用人
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2019-02-27
小規(guī)模納稅人在19年之前，土地使用稅有沒(méi)有優(yōu)惠政策？
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2019-07-16
怎么樣的條件企業(yè)符合稅費(fèi)減半？土地使用稅也可以嗎？
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2019-05-09
企業(yè)收到的土地使用權(quán)作為實(shí)物注資，土地評(píng)估價(jià)2000萬(wàn)，其中500萬(wàn)記入注冊(cè)資本，1500萬(wàn)計(jì)入資本公積，這個(gè)土地出讓后賬面上會(huì)怎樣體現(xiàn)呢
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2020-02-26
請(qǐng)問(wèn)老師，1月份兒取得的土地使用權(quán)，2月份繳納的契稅。他們是合在一起攤銷還是分別攤銷，攤銷的年限都是按土地使用證上的年限進(jìn)行攤銷嗎。
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2023-03-14
股東以土地投資使用權(quán)投資我企業(yè)，給我開(kāi)來(lái)的發(fā)票為無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)專票，在我入實(shí)收資本時(shí)是入不含稅價(jià)那多出的進(jìn)項(xiàng)稅如何賬務(wù)處理
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2019-11-26