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租出的廠房的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)需要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，自用的廠房作為固定資產(chǎn)就不用嗎
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2023-02-07
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(一般計(jì)稅方法納稅人)發(fā)生以下業(yè)務(wù): 1)有2016年6月開(kāi)始建造的商品房已完工并開(kāi)始銷(xiāo)售,在 2019年 10 月出售了 1/3的費(fèi)品房并收到價(jià)款5000000元,同時(shí)代收住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金 55 500 元,已知該企業(yè)于2016年S月8日取得該宗土地并支付價(jià)款6000000 元。(2)11月,該企業(yè)決定將1/3的貧品房出租,月租全為300000元,這些商品房的出租從12月開(kāi)始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一個(gè)工程項(xiàng)目 ，8月1日，發(fā)包方按進(jìn)度支付了工程款300萬(wàn)元，該項(xiàng)目同月發(fā)生的工程成本為 150萬(wàn)元，其中購(gòu)買(mǎi)材料 動(dòng)力 機(jī)械等取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的金額為 100萬(wàn)，該工程項(xiàng)目適合一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額。(1)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因出售商品房應(yīng)繳納的增值稅 (2)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)出租商品房 應(yīng)繳納的增值稅 (3)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承接工程項(xiàng)目應(yīng)繳納的增值稅
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2021-11-05
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(一般計(jì)稅方法納稅人)發(fā)生以下業(yè)務(wù): 1)有2016年6月開(kāi)始建造的商品房已完工并開(kāi)始銷(xiāo)售,在 2019年 10 月出售了 1/3的費(fèi)品房并收到價(jià)款5000000元,同時(shí)代收住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金 55 500 元,已知該企業(yè)于2016年S月8日取得該宗土地并支付價(jià)款6000000 元。(2)11月,該企業(yè)決定將1/3的貧品房出租,月租全為300000元,這些商品房的出租從12月開(kāi)始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一個(gè)工程項(xiàng)目 ，8月1日，發(fā)包方按進(jìn)度支付了工程款300萬(wàn)元，該項(xiàng)目同月發(fā)生的工程成本為 150萬(wàn)元，其中購(gòu)買(mǎi)材料 動(dòng)力 機(jī)械等取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的金額為 100萬(wàn)，該工程項(xiàng)目適合一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額。(1)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因出售商品房應(yīng)繳納的增值稅 (2)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)出租商品房 應(yīng)繳納的增值稅 (3)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承接工程項(xiàng)目應(yīng)繳納的增值稅
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2022-10-19
表6-6? 銷(xiāo)售舊房具體扣除標(biāo)準(zhǔn) 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 具體扣除項(xiàng)目 扣除標(biāo)準(zhǔn) 存量項(xiàng)目 房屋； 房 房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格 重置成本價(jià)×成新率 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用 據(jù)實(shí)扣除 銷(xiāo)售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實(shí)扣除 土地 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用 據(jù)實(shí)扣除 銷(xiāo)售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實(shí)扣除 取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用是不包括期間費(fèi)用的嗎
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2021-10-29
企業(yè)有正建廠房階段，土地使用稅直接記借：稅金及附加-土地使用稅 貸：銀行存款 最后結(jié)轉(zhuǎn)損益，這樣就可以了嗎
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2021-05-07
老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)預(yù)收定金，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是預(yù)收款當(dāng)天嗎？是按預(yù)收款先預(yù)繳增值稅嗎？
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2018-10-19
企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地后，開(kāi)始建設(shè)廠房、購(gòu)買(mǎi)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，作為無(wú)形資產(chǎn)的土地使用權(quán)從什么時(shí)候開(kāi)始攤銷(xiāo)？
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2014-10-16
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 支付給打樁工人伙食費(fèi)應(yīng)該進(jìn)什么費(fèi)用呢，跟著打樁費(fèi)一起進(jìn)開(kāi)發(fā)成本--建安工程費(fèi)--地基工程費(fèi)？？？
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2017-10-14
老師，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅怎么核算？
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2020-12-24
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納的土地增值稅入哪里
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2022-05-06
房地產(chǎn)城中村改造項(xiàng)目土地成本包括哪些？
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2023-03-02
老師墓地的成本要按房地產(chǎn)那樣的分?jǐn)倖幔?/span>
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2019-08-21
房地產(chǎn)三通一平一畝地大概需要多少錢(qián)啊
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2021-09-05
房地產(chǎn)公司的場(chǎng)地租賃開(kāi)發(fā)票的稅率多少
1/1296
2016-08-12
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)土地竣工測(cè)繪費(fèi)計(jì)入什么科目
1/2599
2019-11-25
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，工地用的吊車(chē)費(fèi)如何分錄
1/1466
2017-09-07
房地產(chǎn)地塊內(nèi)部收益率怎么算 研究不明白
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2022-06-29
房地產(chǎn)公司的土地以存貨入賬，計(jì)入原材料？
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2019-10-19
土地出讓金（土地出讓收益，包括熟地、生地價(jià)）、拆遷補(bǔ)償費(fèi)（貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或稱(chēng)以房補(bǔ)房、以房補(bǔ)地）、征收補(bǔ)償款、開(kāi)發(fā)規(guī)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓金延期支付利息、土地延期開(kāi)發(fā)違約金等。 是否剔除用于出租的、自用物業(yè)面積？
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2020-09-22
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房子開(kāi)出普通發(fā)票所繳土地增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，印花稅是入到稅金及附加，還是掛在應(yīng)交稅金各科目，待確認(rèn)收入再轉(zhuǎn)稅金及附加？
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2020-04-21