某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(一般計(jì)稅方法納稅人)發(fā)生以下業(yè)務(wù): 1)有2016年6月開始建造的商品房已完工并開始銷售,在 2019年 10 月出售了 1/3的費(fèi)品房并收到價(jià)款5000000元,同時(shí)代收住房專項(xiàng)維修基金 55 500 元,已知該企業(yè)于2016年S月8日取得該宗土地并支付價(jià)款6000000 元。(2)11月,該企業(yè)決定將1/3的貧品房出租,月租全為300000元,這些商品房的出租從12月開始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一個(gè)工程項(xiàng)目 ，8月1日，發(fā)包方按進(jìn)度支付了工程款300萬元，該項(xiàng)目同月發(fā)生的工程成本為 150萬元，其中購買材料 動(dòng)力 機(jī)械等取得增值稅專用發(fā)票上注明的金額為 100萬，該工程項(xiàng)目適合一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額。(1)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因出售商品房應(yīng)繳納的增值稅 (2)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)出租商品房 應(yīng)繳納的增值稅 (3)該房

答： 1)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因出售商品房應(yīng)繳納的增值稅 （5000000-6000000*1/3）/1.09*0.09=247706.42 300000*6/1.09*0.09=148623.85 247706.42+148623.85-1000000*0.13=266330.27

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(一般計(jì)稅方法納稅人)發(fā)生以下業(yè)務(wù): 1)有2016年6月開始建造的商品房已完工并開始銷售,在 2019年 10 月出售了 1/3的費(fèi)品房并收到價(jià)款5000000元,同時(shí)代收住房專項(xiàng)維修基金 55 500 元,已知該企業(yè)于2016年S月8日取得該宗土地并支付價(jià)款6000000 元。(2)11月,該企業(yè)決定將1/3的貧品房出租,月租全為300000元,這些商品房的出租從12月開始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一個(gè)工程項(xiàng)目 ，8月1日，發(fā)包方按進(jìn)度支付了工程款300萬元，該項(xiàng)目同月發(fā)生的工程成本為 150萬元，其中購買材料 動(dòng)力 機(jī)械等取得增值稅專用發(fā)票上注明的金額為 100萬，該工程項(xiàng)目適合一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額。(1)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因出售商品房應(yīng)繳納的增值稅 (2)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)出租商品房 應(yīng)繳納的增值稅 (3)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承接工程項(xiàng)目應(yīng)繳納的增值稅

答： 1、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因出售商品房應(yīng)繳納的增值稅 （5000000-6000000*1/3）/1.09*0.09=247706.42 2、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)出租商品房 應(yīng)繳納的增值稅 300000*6/1.09*0.09=148623.85 3/3000000/1.09*0.09-1000000*0.13=117706.42 ?

報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向個(gè)人銷售房屋不能開增值稅專用發(fā)票，那開的是什么發(fā)票？

答： 您好，一般開增值稅普票。