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ξ深藍(lán)の愛(ài)ゞ 2016/10/26 13:01:25 這個(gè)問(wèn)題這么理解對(duì)嗎？老師繳納土地使用稅原來(lái)是按占地面積繳納的，最近我們有住宅已經(jīng)交房了，那我下月繳納土地使用稅時(shí)候是不是要減去這部分面積，交房是按建面交，的，原來(lái)是占地面積，這個(gè)單位不統(tǒng)一怎么核減呢，就是這么理解您看看對(duì)嗎 該地塊的建面/占地面積 算出容積率；之后交房的建面/容積率 再算出該部分的占地面積，再在總的占地面積減去交房這部分占地面積，再計(jì)算土地使用稅
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2016-10-26
請(qǐng)問(wèn)在坐的各位老師誰(shuí)有一整套的房地產(chǎn)的課件，特別是售房收入及土地增值稅這塊的稅收風(fēng)險(xiǎn)及帳務(wù)處理，想好好學(xué)學(xué)一下
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2015-10-29
房地產(chǎn)公司將建設(shè)的房屋轉(zhuǎn)為自持的資產(chǎn)，用于出租或自用。需要做賬務(wù)處理，增加公司的固定資產(chǎn)嗎？土地是否單獨(dú)入無(wú)形資產(chǎn)？
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2021-07-04
"經(jīng)營(yíng)范圍 建筑智能化工程施工，建設(shè)工程設(shè)計(jì)，各類(lèi)工程建設(shè)活動(dòng)，建筑勞務(wù)分包，食用農(nóng)產(chǎn)品、儀器儀表、閥門(mén)、建材、裝潢材料、金屬材料、金屬制品、五金交電、化工產(chǎn)品及原料（除危險(xiǎn)化學(xué)品、監(jiān)控化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化學(xué)品）、工業(yè)機(jī)器人的銷(xiāo)售，機(jī)械設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、智能設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、電子設(shè)備安裝、維修，商務(wù)信息咨詢(xún)，從事機(jī)械科技、環(huán)?？萍肌C(jī)器人科技、智能科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)夹g(shù)進(jìn)出口，貨物進(jìn)出口，食品銷(xiāo)售，非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。請(qǐng)問(wèn)看這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍，稅務(wù)會(huì)分
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2023-03-08
公司本月開(kāi)了50萬(wàn)的房屋費(fèi)用，除了增值稅及附加稅，還需要繳納什么稅費(fèi)？我們公司做技術(shù)服務(wù)的，房子也是我們租別人的，化了一部分地方給別的公司。本次開(kāi)票是收取今年和明年的房租。
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2021-12-31
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)中，生地和熟地有什么區(qū)別
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2019-10-23
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)階段，物業(yè)歸自己公司管理，物業(yè)發(fā)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)和平時(shí)購(gòu)買(mǎi)的易耗品可以直接進(jìn)入開(kāi)發(fā)間接費(fèi)還是管理費(fèi)用呢？
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2019-02-14
某房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)銷(xiāo)售一棟工業(yè)廠房，面積 1260 平方米， 合同單價(jià) 4404.78 元/平方米，合同總金額 5553803 元，買(mǎi)方全 款付款后，請(qǐng)從稅務(wù)角度分析涉及的稅種和稅率，并計(jì)算該房地 7 產(chǎn)建設(shè)企業(yè)需要繳納的稅的數(shù)額。
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2021-04-29
企業(yè)自行建造辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，準(zhǔn)備對(duì)外出租，老師，這個(gè)為什么不能算是投資性房地產(chǎn)？ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房不再銷(xiāo)售，建造完成時(shí)直接對(duì)外出租，這個(gè)算是。這兩個(gè)有啥區(qū)別？
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2022-04-13
你好，我想問(wèn)下，我們公司交的房產(chǎn)稅和土地使用稅在計(jì)提的時(shí)候要怎么做分錄呢？查過(guò)以前的是把土地使用稅放到了管理費(fèi)用了，那么房產(chǎn)稅呢？
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2017-08-31
老師：這道題有三個(gè)疑問(wèn)，1、投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值后，沒(méi)有按新折舊年限來(lái)算呢，還減去了之前1.5年；2、發(fā)生減值后 減去的殘值也不是新的20萬(wàn)，也是減的購(gòu)買(mǎi)當(dāng)時(shí)的（21-1）；3、算折舊時(shí)，原值減了殘值還要減清理費(fèi)用嗎？
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2019-08-06
公司給房地產(chǎn)提供混泥土，后來(lái)沒(méi)有錢(qián)用門(mén)面抵公司貨款，但門(mén)面辦理在老板私人頭上，現(xiàn)在房地產(chǎn)要求我們開(kāi)出發(fā)票，正常走款進(jìn)來(lái)，但這個(gè)款老板又要付給房地產(chǎn)門(mén)面款，這怎么操作好呢
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2018-05-21
A公司投資入股B公司（B公司名下僅有土地及房屋），若一年內(nèi)辦理土地房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，則需繳納高稅；一年后辦理，則可減輕稅負(fù)。請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)是依據(jù)的哪個(gè)條文
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2019-08-28
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地價(jià)款可以抵減銷(xiāo)售額計(jì)征增值稅，除了土地出讓金，土地契稅和土地交易的印花稅可以抵減銷(xiāo)售額計(jì)征增值稅嗎？
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2020-07-29
對(duì)于投資性房地產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益在投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時(shí)不用作處理 ，不懂這句話什么意思
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2023-06-08
成本模式下自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)是一一對(duì)應(yīng)換名字，也什么作為存貨的房地產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)之間相互轉(zhuǎn)換不是一一對(duì)應(yīng)換名字呀
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2019-03-07
老師， 投資性房地產(chǎn)成本模式， 我的折舊攤銷(xiāo)記到哪個(gè)會(huì)計(jì)科目 ？ 是投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)， 還是投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）？
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2021-02-26
房東不給開(kāi)房租發(fā)票，以技術(shù)輸出的形式開(kāi)咨詢(xún)服務(wù)發(fā)票，這樣是都可以
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2020-03-10
房地產(chǎn)看真賬實(shí)操那個(gè)最全面，包括買(mǎi)地到出售。房地產(chǎn)有那幾種承包方式
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2017-08-24
高薪技術(shù)企業(yè)證書(shū)對(duì)企業(yè)有用嗎
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2016-06-03