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本人我房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資，對(duì)方付給傭金，按照國(guó)家稅法這稅率怎么交
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2019-05-14
麻煩老師解答下兩道題 1、A公司2017年6月1日將閑置的一棟廠房租賃給B公司，租賃期為4年，年租金為110萬(wàn)元，廠房原值1 200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊300萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備20萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的可收回金額為1 000萬(wàn)元。A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2017年6月1日“投資性房地產(chǎn)”科目的入賬金額（ ）。 2、甲公司將一棟寫字樓轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該寫字樓的賬面原值為2 500萬(wàn)元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為50萬(wàn)元，已計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備150萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3 000萬(wàn)元，不考慮其他因素，則轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（　）萬(wàn)元。
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2021-06-01
您好！請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題。我們公司是房地產(chǎn)公司，現(xiàn)在正在蓋房子，房子今年年底就能蓋好。現(xiàn)在面臨的是裝修問(wèn)題。房地產(chǎn)公司自己裝修呢？還是由個(gè)人成立個(gè)小規(guī)模裝修公司來(lái)裝修？主要是為了少交稅？那個(gè)方法少交稅？
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2021-05-11
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下： （1）2019年1月1日，甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，將其原自用辦公樓出租，以賺取租金。租賃期為2年，每年年末收取租金400萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為5000萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)總可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折舊1000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 （2）2020年12月31日，租賃期屆滿，甲公司將該項(xiàng)房地產(chǎn)出售，取得收入4800萬(wàn)元存入銀行，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求（以萬(wàn)元為單位）： （1）編制甲公司2019年初出租該項(xiàng)房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄； （2）編制甲公司2019年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄（假設(shè)此項(xiàng)投資房地產(chǎn)本年按12個(gè)月計(jì)提折舊，租金已收，存入銀行，不考慮相關(guān)稅費(fèi)）； （3）編制甲公司2020年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
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2022-03-08
18年房租收入未計(jì)提房產(chǎn)稅，在19年繳納計(jì)提的，核算18年房租成本時(shí)，19年繳納18年房租收入的房產(chǎn)稅不需要核算在內(nèi)吧？
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2019-02-25
房地產(chǎn)的土地使用稅和土地增值稅都是怎么計(jì)算的
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2017-08-13
沒(méi)資質(zhì)掛靠房地產(chǎn)公司，如何開(kāi)通銀行賬戶方便雙方監(jiān)管資金，此賬戶要方便作為商品房銀行按揭，開(kāi)通一般賬戶好還是存入基本賬戶好一些？
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2016-07-03
老師，房開(kāi)公司用于項(xiàng)目上的機(jī)房用的空調(diào)入開(kāi)發(fā)成本里面什么明細(xì)科目？
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2021-11-22
開(kāi)票金額46965187.82，稅費(fèi)2348259.18。要求結(jié)轉(zhuǎn)收入，計(jì)提營(yíng)業(yè)稅，土地增值稅，城建稅，教育附加，地方教育附加，結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本和所得稅，這個(gè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢
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2019-04-10
多選第一題D為什么錯(cuò)？答案說(shuō)是應(yīng)該按建造成本計(jì)入投資性房地產(chǎn)，我拍的圖片說(shuō)的是自用轉(zhuǎn)公允，應(yīng)該按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量，那么完工日不是轉(zhuǎn)換轉(zhuǎn)換日？第二題多選，房地產(chǎn)企業(yè)建造辦公樓應(yīng)該作為無(wú)形資產(chǎn)還是存貨？
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2018-11-14
老師，我司自己購(gòu)買一塊地建廠房，現(xiàn)廠房即將完工，現(xiàn)需要核算總成本，因?yàn)槲宜疽獙⒉糠殖鲎獬鋈?，需要去招商，故想要了解租金為多少比較合理？這個(gè)我是將所有工地上投入的費(fèi)用都?xì)w集嗎？這個(gè)有沒(méi)有類似的模板？
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2024-09-04
配套設(shè)施、房屋開(kāi)發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40 000平方米，商店5000平方米，車棚5000平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1）土地開(kāi)發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3 500萬(wàn)元，前期工程費(fèi)200萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1 500萬(wàn)元。 （2）土地開(kāi)發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。 （3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計(jì)6 000萬(wàn)元，增值稅稅額540萬(wàn)元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。 （4）用銀行存款支付各項(xiàng)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用90萬(wàn)元。 （5）按占地面積計(jì)算分配開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。 （6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價(jià)款17萬(wàn)元，增值稅1.53萬(wàn)元。 （7）按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開(kāi)發(fā)成本。 （8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開(kāi)發(fā)成本。 （9）商店完工，支付工程價(jià)款150萬(wàn)元，增值稅13.5萬(wàn)元。 （10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開(kāi)發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)
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2020-06-19
老師:請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司每月如何估計(jì)交增值稅
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2022-05-27
老師： 您好！ 請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為什么是存貨？
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2020-04-26
房地產(chǎn)企業(yè)的契稅都什么時(shí)候繳納？稅率多少
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2019-10-18
就是我們租的個(gè)人房子當(dāng)廠房用的，以前沒(méi)有發(fā)票，現(xiàn)在需要發(fā)票，發(fā)票費(fèi)用可以我們自己出，只要給票就行，這樣的話應(yīng)該怎樣整好些 求推薦，我們問(wèn)的地稅是百分之38的稅 就是以前一直都沒(méi)有發(fā)票 這該怎么辦 我們老板意思是房子按最低價(jià)交就說(shuō)是熟人租的，這樣也行嗎
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2017-11-14
我們出租房屋土地收取租戶的房產(chǎn)土地稅，然后我的代繳，應(yīng)該下哪個(gè)科目。
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2019-04-25
老師請(qǐng)問(wèn)哈，我從未從事過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)，目前有一家房地產(chǎn)企業(yè)，新到一家公司，心里沒(méi)有方向感，我該注意些什么問(wèn)題，我第一天去該做些什么？謝謝老師！
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2016-10-22
老師你好，房地產(chǎn)企業(yè)給對(duì)方企業(yè)的拆遷補(bǔ)償還需要對(duì)方企業(yè)開(kāi)局發(fā)票嗎？
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2019-07-03
你好，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)設(shè)置存貨科目嗎
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2021-10-14