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某市稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)轄區(qū)內(nèi)一房地產(chǎn)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算，該房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的資料如下： （1）2017年3月以12000萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。 （2）自2017年7月開始動(dòng)工建設(shè)，發(fā)生開發(fā)成本7000萬元。 （3）2019年1月已銷售建筑面積的90%，共計(jì)取得不含稅收入38000萬元。該項(xiàng)目允許扣除的稅金及附加為218.4萬元。 當(dāng)?shù)剡m用契稅稅率4%，省級(jí)政府規(guī)定開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。 為進(jìn)行土地增值稅清算，請(qǐng)計(jì)算如下項(xiàng)目： （1）購買土地時(shí)應(yīng)繳納契稅與允許扣除的地價(jià)款。 （2）允許扣除的開發(fā)費(fèi)用。 （3）允許扣除項(xiàng)目合計(jì)數(shù)。 （4）應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-06-14
存貨放在異地指的是放在不同城市，還是說只要不在公司所在的地方就是存放異地
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2023-12-20
建筑公司異地預(yù)交稅款，增值稅，城建，教育附加，地方教育。還有別的稅要在外地預(yù)交嗎？
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2019-04-06
老師，給房地產(chǎn)做土建的公司，土建公司收到預(yù)收款也要預(yù)繳增值稅嗎？
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2020-01-06
老師，前期土地平整填挖土方的工程，發(fā)票開的建筑服務(wù)，機(jī)械費(fèi)合理嗎
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2021-11-24
建筑行業(yè)（土建工程），工地上翻斗車轉(zhuǎn)土用的，算機(jī)械費(fèi)還是二次搬運(yùn)費(fèi)
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2019-11-15
老師你好，請(qǐng)問外地預(yù)交增值稅，附加費(fèi)，城建是5個(gè)點(diǎn)，申報(bào)時(shí)還需要補(bǔ)2個(gè)點(diǎn)的城建嗎？
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2020-06-28
購買土地，繳納的印花稅和契稅計(jì)入什么科目？這兩個(gè)稅種是不是都要計(jì)入到土地成本中去？分錄應(yīng)該怎么寫？
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2021-10-15
電子稅務(wù)局里怎么找不到土地增值稅的申報(bào)表，土地增值稅必須到稅務(wù)局報(bào)嗎，不可以在電腦上自己報(bào)嗎？
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2021-05-17
公司法拍了一項(xiàng)爛尾工程，土地更名時(shí)需公司承擔(dān)賣方所有稅費(fèi)，這個(gè)稅費(fèi)怎樣處理，是否可以進(jìn)入土地成本
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2019-04-10
老師，房開企業(yè)通過招拍掛取得的土地如果想轉(zhuǎn)讓部分土地使用權(quán)是如何進(jìn)行實(shí)務(wù)操作和賬務(wù)處理的呢？
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2021-05-24
企業(yè)以前年度沒有報(bào)過土地使用稅、房產(chǎn)稅，但這個(gè)月本月應(yīng)申報(bào)中有土地使用稅、房產(chǎn)稅申報(bào)表，需要申報(bào)嗎？
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2020-07-08
我們單位交納的地下土地出讓金契稅的完稅憑證，要上交給國土局。那我做賬時(shí)只有銀行的繳費(fèi)憑證可以嗎？
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2018-06-22
老師，我想問下企業(yè)購入土地使用權(quán)，未建廠房需計(jì)攤銷嗎？是確認(rèn)土地使用權(quán)后計(jì)攤銷？還是等建廠給計(jì)攤銷？
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2024-04-09
公司要收購另一公司土地，因另一公司下僅有土地，想采取股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式收購，請(qǐng)問股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程需交啥稅？
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2019-04-26
老師，想問一下法院拍賣的廠房，對(duì)方分土地和土地上的建筑物兩部份銷售開票，能不能抵扣？稅率又是多少？
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2020-09-30
公司競(jìng)拍土地保證金并且成功了進(jìn)什么科目，后續(xù)國有土地使用權(quán)出讓收入、產(chǎn)生的契稅印花稅進(jìn)什么科目
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2024-07-04
預(yù)征的土地增值稅為什么不可以先進(jìn)入遞延稅費(fèi)，到土地增值稅清算時(shí)再進(jìn)行配比計(jì)算？請(qǐng)甘老師回答，謝謝
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2019-08-28
廠自己購買了一塊土地，正在建廠房，有一個(gè)支出項(xiàng)目：土地使用證變更名稱（不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)），可以記：在建工程嗎？
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2017-07-26
房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地使用稅，5%的公租房和修建幼兒園無償移交政府，移交政府部分是否可以免減土地使用稅？最新政策是幾號(hào)呢？
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2020-08-05